二居室
7 层
62 平米
位于奈阳橄榄山的两居室公寓,面积为 62。05 米²适合有孩子的家庭、情侣或两个成人自行入住以及普吉岛的长期住宿。 每间卧室都有自己的浴室,其中一间浴室从厨房客厅有一个额外的入口,因此客人无需进入私人房间即可使用。从客厅可以进入阳台,可以作为单独的放松场所。两间设施齐全的卧室使布局方便了正在考虑为游客提供短期租赁或为外籍人士和专家提供长期租赁的投资者。公寓随橱柜家具一起转让,软家具包可以与开发商单独购买。该综合体包括游泳池、健身房、桑拿浴室、蒸汽浴室、共享办公空间、儿童俱乐部和瑜伽区。该基础设施使您能够将休闲、远程工作和日常生活结合起来,儿童空间的存在对于家庭来说尤其方便。您可以在安装计划中购买奈阳公寓,直至施工结束。
投资策略
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 43 472
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时，价格将上涨至 $ 318 110（见价格增长图），这将为您带来 15.83% 的利润，约 $ 43 472
$ 274 638
开工
$ 318 110
竣工
15.83 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期（日租）租赁
年度收入
+ $ 27 464
日租
长租
短租可带来稳定的现金流：每月约 $ 2 289（年约 +$ 27 464）。收益率约 ~10%，预计回收期为 10年。
10 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 2 289
月度收入
10年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流：每月约 $ 1 831（年约 +$ 21 971）。收益率约 ~8%，预计回收期为 12.5年。
8 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 1 831
月度收入
12.5年
投资回收期
竣工时价格增长图以 USD
施工阶段数量： 4
随着关键施工阶段的推进，项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供，真实反映价格动态。
购房
$ 274 638
02.2027
基础
$ 288 370
+ $ 13 732
12.2027
立面
$ 302 788
+ $ 28 150
08.2028
室内施工
$ 311 872
+ $ 37 234
12.2028
已交付
$ 318 109
+ $ 43 471
最终收益：
+ $ 43 472
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化，但到交房时的最终价格将保持不变。
购房分期 USD
分期数： 4, 定金： 3 038
总价为 $ 274 638，分为 4 笔付款，至 2028 年第 4 季度完成。定金为 $ 3 038。首付款为 $ 65 622（占总价的 24%），在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 3 040
1
10.2026
$ 65 620
2
06.2027
$ 68 660
3
03.2028
$ 68 660
4
12.2028
$ 68 660
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案，请联系我们的经理。
项目位置
Nai Yang — 普吉岛西北部一个宁静的度假区,适合在海边放松身心,氛围比岛上主要旅游中心更亲密。距离内阳海滩约有8分钟步行路程。 这里拥有宽阔的沙质海岸线,遍布咖啡馆和餐馆,游泳和在海边度过夜晚十分方便。之前 锡里纳特国家公园 约8分钟车程。 该公园保留了海岸的自然部分,适合在绿树成荫中散步。对于日常购物,附近有 Tops 和 7-Eleven,每间步行约 8 分钟即可到达。在奈阳市场,您可以购买水果、现成食品和当地产品。距离奈通海滩约 10 分钟路程,因此附近还有另一个海滩可供您在水边放松身心。蓝峡谷乡村俱乐部 — 高尔夫综合体,设有两个球场、餐厅和水疗中心,旅程大约需要 15 分钟。普吉岛国际机场距离酒店约有9分钟车程,因此抵达后您可以快速到达该地区。Nai Yang 的基础设施结合了海滩、自然区域、商店和旅游景点,方便您在度假期间使用。
来源：Tinora 独家 «Nai Yang» 地区 3D 航拍，2026 年。版权所有。严禁复制 Tinora
