二居室
1 层
46 平米
Apartment 1 Bedroom Plus — 扩展格式,增强功能并提高投资效率。布局包括主卧室、位于客厅另一侧的附加房间、浴室和阳台。客厅和厨房区域在L形空间内分开,形成周到、方便的区域划分。额外的房间可以用作第二间卧室、办公室、托儿所或供租户共同居住的独立空间,这扩大了目标受众,并允许与标准的一居室相比将租金提高 15–25%。 由于盈利能力的提高和回报期的缩短,这使得公寓对投资者来说特别有利可图。
该公寓位于 Coralina Kamala 的 八栋 7 层建筑之一,距离海滩仅 5 分钟路程,确保全年入住率稳定且流动性高。自然–健康–智能生活概念包括节能解决方案、智能技术和绿地,降低运营成本并增加净利润。对于买家来说,分期付款计划和预售阶段的折扣是可用的,并且全额付款还有额外的折扣,这允许您在早期阶段确定最低价格并从未来房产价值的增长中获得最大收益。
投资策略
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 29 096
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时，价格将上涨至 $ 312 959（见价格增长图），这将为您带来 16.05% 的利润，约 $ 29 096
$ 269 670
开工
$ 312 959
竣工
16.05 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期（日租）租赁
年度收入
+ $ 33 709
日租
长租
短租可带来稳定的现金流：每月约 $ 2 809（年约 +$ 33 709）。收益率约 ~12.5%，预计回收期为 8年。
12.5 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 2 809
月度收入
8年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流：每月约 $ 2 247（年约 +$ 26 967）。收益率约 ~10%，预计回收期为 10年。
10 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 2 247
月度收入
10年
投资回收期
期房更名转让
预期利润
在建设早期阶段购买房产合同权益，并转让该权益。
预期利润
+ $ 28 386
在建设早期阶段购买，并在第二笔付款前出售。已支付定金和首付款，共 $ 3 222。到第二笔付款时（1970年01月），标的价格将达到 $ 298 056。届时您退出交易并转让自己的产权，这将带来 881% 的收益，金额为。$ 28 386
$ 3 222
定金
$ 0
首期款
881 %
利润率 (%)
竣工时价格增长图以 USD
施工阶段数量： 2
随着关键施工阶段的推进，项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供，真实反映价格动态。
购房
$ 283 863
12.2025
已购土地
$ 298 056
+ $ 14 193
03.2028
已交付
$ 312 959
+ $ 29 096
Итоговый доход:
+ $ 29 096
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化，但到交房时的最终价格将保持不变。(График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.)
项目位置
位置 Coralina Kamala 结合了靠近大海和该地区的主要特征。前往卡马拉海滩—仅需5分钟,几分钟内即可到达:Café del Mar(1。2公里）—普吉岛最著名的海滩俱乐部之一,普吉岛FantaSea(500米）—岛上最大的主题公园,以及普吉岛洲际度假村(1。4公里）,构成了该综合体的优质环境。步行距离内 — Big C 购物中心(1 公里）、别墅市场 和 麦当劳,以及 Wattanapat 普吉岛医院(450 米）,提供国际医疗服务。该地点位于旅游活动的中心,同时保持行人可进入大海,使 Coralina Kamala 成为海岸上最有活力的项目之一。
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