三居室
7 层
109 平米
顶层公寓 109 米² — 高级格式 2 间卧室加 两间设施齐全的卧室、一间额外的房间和三间浴室,其中一间位于主卧室。额外的房间可以用作办公室、儿童房、客房或扩展更衣室,这使得该单元具有通用性并显着增加了其投资价值。宽敞的客厅和厨房区位于 L 形空间的不同末端,为居住和接待客人提供便利的分区。
顶层公寓配有阳台,并设有通往屋顶的私人出口,那里设有个人休闲区 —对于高端租户来说是一个独特的优势。这种配置显著提高了盈利能力,因为拥有私人户外区域的房产需求增加且租金更高。
该顶层公寓位于 Coralina Kamala 的八栋 7 层建筑之一,距离海滩仅 5 分钟路程,保证了高流动性和稳定的入住率。自然–健康–智能生活理念、节能解决方案和智能技术降低了运营成本并提高了净盈利能力。投资者可以在预售阶段获得分期付款计划和折扣,全额付款后还有额外的折扣,这允许您以最佳条件进入项目并确定价格,直到施工结束时成本增加。
投资策略
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 61 355
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时，价格将上涨至 $ 659 946（见价格增长图），这将为您带来 16.05% 的利润，约 $ 61 355
$ 568 661
开工
$ 659 946
竣工
16.05 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期（日租）租赁
年度收入
+ $ 65 396
日租
长租
短租可带来稳定的现金流：每月约 $ 5 450（年约 +$ 65 396）。收益率约 ~11.5%，预计回收期为 8.7年。
11.5 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 5 450
月度收入
8.7年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流：每月约 $ 4 360（年约 +$ 52 317）。收益率约 ~9.2%，预计回收期为 10.9年。
9.2 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 4 360
月度收入
10.9年
投资回收期
期房更名转让
预期利润
在建设早期阶段购买房产合同权益，并转让该权益。
预期利润
+ $ 59 859
在建设早期阶段购买，并在第二笔付款前出售。已支付定金和首付款，共 $ 3 221。到第二笔付款时（1970年01月），标的价格将达到 $ 628 520。届时您退出交易并转让自己的产权，这将带来 1858.4% 的收益，金额为。$ 59 859
$ 3 221
定金
$ 0
首期款
1858.4 %
利润率 (%)
竣工时价格增长图以 USD
施工阶段数量： 2
随着关键施工阶段的推进，项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供，真实反映价格动态。
购房
$ 598 591
12.2025
已购土地
$ 628 521
+ $ 29 930
03.2028
已交付
$ 659 947
+ $ 61 356
Итоговый доход:
+ $ 61 355
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化，但到交房时的最终价格将保持不变。(График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.)
项目位置
位置 Coralina Kamala 结合了靠近大海和该地区的主要特征。前往卡马拉海滩—仅需5分钟,几分钟内即可到达:Café del Mar(1。2公里）—普吉岛最著名的海滩俱乐部之一,普吉岛FantaSea(500米）—岛上最大的主题公园,以及普吉岛洲际度假村(1。4公里）,构成了该综合体的优质环境。步行距离内 — Big C 购物中心(1 公里）、别墅市场 和 麦当劳,以及 Wattanapat 普吉岛医院(450 米）,提供国际医疗服务。该地点位于旅游活动的中心,同时保持行人可进入大海,使 Coralina Kamala 成为海岸上最有活力的项目之一。
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