一居室
3 层
44.9 平米
44。90 m²的1卧室1浴室公寓位于3楼,设有俯瞰大海的私人阳台,增加了房产的流动性和投资吸引力。该布局提供了一间独立的卧室,创造了额外的隐私和便利。距离奈阳海滩仅 380 米的地理位置使公寓住宿舒适,短期或长期租赁均可盈利,对投资者尤其有吸引力。
家具包以礼品形式提供,买家可以立即为公寓准备出租或住宿,无需额外费用,并节省安排时间。该项目目前处于预售阶段,您可以以优惠的价格购买房地产,而首付35%的分期付款计划使购买过程舒适灵活。
该项目受到自然的启发,实施时强调可持续性:太阳能电池板、雨水收集系统和安全材料确保可持续性和舒适度。建筑和室内装饰均由世界一流的设计机构设计,营造出现代而美观的空间。高品质的建筑、周到的设计和环保技术的结合支持了公寓价值的增长,并使其成为可靠且有前景的购买和投资资产。
投资策略
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 56 021
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时,价格将上涨至 $ 258 791(见价格增长图),这将为您带来 27.63% 的利润,约 $ 56 021
$ 202 770
开工
$ 258 791
竣工
27.63 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期(日租)租赁
年度收入
+ $ 28 996
日租
长租
短租可带来稳定的现金流:每月约 $ 2 416(年约 +$ 28 996)。收益率约 ~14.3%,预计回收期为 7年。
14.3 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 2 416
月度收入
7年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流:每月约 $ 1 933(年约 +$ 23 197)。收益率约 ~11.4%,预计回收期为 8.7年。
11.4 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 1 933
月度收入
8.7年
投资回收期
期房更名转让
预期利润
在建设早期阶段购买房产合同权益,并转让该权益。
预期利润
+ $ 10 138
在建设早期阶段购买,并在第二笔付款前出售。已支付定金和首付款,共 $ 70 969。到第二笔付款时(2026年11月),标的价格将达到 $ 212 908。届时您退出交易并转让自己的产权,这将带来 14.3% 的收益,金额为。$ 10 138
$ 3 099
定金
$ 67 870
首期款
14.3 %
利润率 (%)
竣工时价格增长图以 USD
施工阶段数量: 5
随着关键施工阶段的推进,项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供,真实反映价格动态。
购房
$ 202 770
10.2026
基础
$ 212 908
+ $ 10 138
03.2027
50%
$ 223 553
+ $ 20 783
11.2027
立面
$ 234 731
+ $ 31 961
01.2028
室内施工
$ 246 468
+ $ 43 698
06.2028
已交付
$ 258 791
+ $ 56 021
最终收益:
+ $ 56 021
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化,但到交房时的最终价格将保持不变。
购房分期 USD
分期数: 5, 定金: 3 099
总价为 $ 202 770,分为 5 笔付款,至 2028 年第 2 季度完成。定金为 $ 3 099。首付款为 $ 67 870(占总价的 33%),在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 3 100
1
05.2026
$ 67 870
2
11.2026
$ 32 950
3
05.2027
$ 32 950
4
11.2027
$ 32 950
5
05.2028
$ 32 950
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案,请联系我们的经理。
项目位置
Nai Yang 综合体的位置结合了海滩邻近性和发达的基础设施。距离奈阳海滩仅 380 米,步行 5 分钟即可到达锡里纳特国家公园,为休闲和租赁创造了绝佳的条件,而商店、超市、餐馆和咖啡馆距离酒店仅 2–3 分钟步行路程,为日常生活提供便利。
普吉岛国际机场 — 7 分钟车程,Mingle Mall 和 Nai Yang Village Market — 2–3 分钟车程,Mai Khao 海滩和 UWC 泰国国际学校 — 15 分钟车程。该位置使得在奈阳购买房产对于长期生活和投资都有利可图,并具有增加价值的潜力。
来源:Tinora 独家 «Nai Yang» 地区 3D 航拍,2026 年。版权所有。严禁复制 Tinora