一居室
4 层
38.7 平米
38。70 m²的1卧室1浴室公寓位于4楼,设有海景私人阳台,增加了房产的流动性和投资吸引力。该布局提供了一间与主区域隔开的卧室,在保持空间开放和实用的同时,创造了隐私和便利。该位置距离奈阳海滩仅 380 米,使公寓住宿舒适,短期或长期租赁均可盈利,增加了投资者购买的吸引力。
家具包以礼品形式提供,买家可以立即为公寓准备出租或住宿,无需额外费用,并节省安排时间。该项目目前处于预售阶段,您可以以优惠的价格购买房地产,而首付35%的分期付款计划使购买过程舒适灵活。
该项目受到自然的启发,实施时强调可持续性:太阳能电池板、雨水收集系统和安全材料确保可持续性和舒适度。建筑和室内装饰均由世界一流的设计机构设计,营造出现代而美观的空间。高品质的建筑、周到的设计和环保技术的结合支持了公寓价值的增长,并使其成为可靠且有前景的购买和投资资产。
公寓购房优惠
$ 182 481
开发商报价
$ 3 099
定金
投资策略
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 50 416
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时,价格将上涨至 $ 232 897(见价格增长图),这将为您带来 27.63% 的利润,约 $ 50 416
$ 182 481
开工
$ 232 897
竣工
27.63 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期(日租)租赁
年度收入
+ $ 27 737
日租
长租
短租可带来稳定的现金流:每月约 $ 2 311(年约 +$ 27 737)。收益率约 ~15.2%,预计回收期为 6.6年。
15.2 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 2 311
月度收入
6.6年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流:每月约 $ 1 849(年约 +$ 22 190)。收益率约 ~12.2%,预计回收期为 8.2年。
12.2 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 1 849
月度收入
8.2年
投资回收期
期房更名转让
预期利润
在建设早期阶段购买房产合同权益,并转让该权益。
预期利润
+ $ 9 124
在建设早期阶段购买,并在第二笔付款前出售。已支付定金和首付款,共 $ 3 099。到第二笔付款时(1970年01月),标的价格将达到 $ 191 605。届时您退出交易并转让自己的产权,这将带来 294.4% 的收益,金额为。$ 9 124
$ 3 099
定金
$ 0
首期款
294.4 %
利润率 (%)
竣工时价格增长图以 USD
施工阶段数量: 5
随着关键施工阶段的推进,项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供,真实反映价格动态。
购房
$ 182 481
10.2026
基础
$ 191 605
+ $ 9 124
03.2027
50%
$ 201 185
+ $ 18 704
11.2027
立面
$ 211 244
+ $ 28 763
01.2028
室内施工
$ 221 806
+ $ 39 325
06.2028
已交付
$ 232 896
+ $ 50 415
最终收益:
+ $ 50 416
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化,但到交房时的最终价格将保持不变。
项目位置
Nai Yang 综合体的位置结合了海滩邻近性和发达的基础设施。距离奈阳海滩仅 380 米,步行 5 分钟即可到达锡里纳特国家公园,为休闲和租赁创造了绝佳的条件,而商店、超市、餐馆和咖啡馆距离酒店仅 2–3 分钟步行路程,为日常生活提供便利。
普吉岛国际机场 — 7 分钟车程,Mingle Mall 和 Nai Yang Village Market — 2–3 分钟车程,Mai Khao 海滩和 UWC 泰国国际学校 — 15 分钟车程。该位置使得在奈阳购买房产对于长期生活和投资都有利可图,并具有增加价值的潜力。
来源:Tinora 独家 «Nai Yang» 地区 3D 航拍,2026 年。版权所有。严禁复制 Tinora