一居室
29 层
60 平米
投资策略
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 19 438
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时，价格将上涨至 $ 112 003（见价格增长图），这将为您带来 21% 的利润，约 $ 19 438
$ 92 565
开工
$ 112 003
竣工
21 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期（日租）租赁
年度收入
+ $ 9 256
日租
长租
短租可带来稳定的现金流：每月约 $ 771（年约 +$ 9 256）。收益率约 ~10%，预计回收期为 10年。
10 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 771
月度收入
10年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流：每月约 $ 617（年约 +$ 7 405）。收益率约 ~8%，预计回收期为 12.5年。
8 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 617
月度收入
12.5年
投资回收期
竣工时价格增长图以 USD
施工阶段数量： 4
随着关键施工阶段的推进，项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供，真实反映价格动态。
购房
$ 92 565
04.2027
$ 98 637
+ $ 6 072
11.2027
$ 105 108
+ $ 12 543
07.2028
已交付
$ 112 003
+ $ 19 438
最终收益：
+ $ 19 438
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化，但到交房时的最终价格将保持不变。
购房分期 USD
分期数： 5, 定金： 2 000
总价为 $ 92 565，分为 5 笔付款，至 2028 年第 3 季度完成。定金为 $ 2 000。首付款为 $ 16 500（占总价的 18%），在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 2 000
1
09.2026
$ 16 500
2
03.2027
$ 18 520
3
09.2027
$ 18 520
4
03.2028
$ 18 520
5
09.2028
$ 18 520
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案，请联系我们的经理。
项目位置
图勒科克 — 金边的一个住宅区,积极开发现代化公寓。该地点适合永久居住和长期租赁。TK Avenue — 一个拥有商店、咖啡馆和餐馆的社区购物和娱乐中心 — 提供日常基础设施。附近有金边皇家大学和柬埔寨理工学院—大型教育机构,产生学生和专家的需求。在图尔科克购买公寓有利于生活或投资:该地区拥有宁静的生活环境、学校、大学以及对现代住房日益增长的需求。
来源：Tinora 独家 «Toul Kork» 地区 3D 航拍，2026 年。版权所有。严禁复制 Tinora
