一居室
30 层
60 平米
投资策略
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 31 453
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时，价格将上涨至 $ 124 771（见价格增长图），这将为您带来 33.71% 的利润，约 $ 31 453
$ 93 318
开工
$ 124 771
竣工
33.71 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期（日租）租赁
年度收入
+ $ 11 665
日租
长租
短租可带来稳定的现金流：每月约 $ 972（年约 +$ 11 665）。收益率约 ~12.5%，预计回收期为 8年。
12.5 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 972
月度收入
8年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流：每月约 $ 778（年约 +$ 9 332）。收益率约 ~10%，预计回收期为 10年。
10 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 778
月度收入
10年
投资回收期
竣工时价格增长图以 USD
施工阶段数量： 5
随着关键施工阶段的推进，项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供，真实反映价格动态。
购房
$ 93 318
09.2025
基础
$ 97 984
+ $ 4 666
03.2026
1层
$ 102 883
+ $ 9 565
03.2027
50%
$ 108 027
+ $ 14 709
12.2027
室内施工
$ 113 428
+ $ 20 110
12.2028
已交付
$ 124 771
+ $ 31 453
最终收益：
+ $ 31 453
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化，但到交房时的最终价格将保持不变。
购房分期 USD
分期数： 10, 定金： 1 000
总价为 $ 93 318，分为 10 笔付款，至 2028 年第 4 季度完成。定金为 $ 1 000。首付款为 $ 17 700（占总价的 19%），在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 1 000
1
08.2026
$ 17 700
2
11.2026
$ 8 290
3
02.2027
$ 8 290
4
05.2027
$ 8 290
5
08.2027
$ 8 290
6
11.2027
$ 8 290
7
02.2028
$ 8 290
8
05.2028
$ 8 290
9
08.2028
$ 8 290
10
11.2028
$ 8 290
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案，请联系我们的经理。
项目位置
时代广场 8 位于柬埔寨发展最快的城市之一金边,专注于旅游业、国际商务和舒适的生活。综合大楼附近有大型购物中心、咖啡馆、餐馆、办公室和国际学校。该地区正在积极开发,投资潜力巨大,这使得该地点对于居住和出租住房特别有吸引力。
来源：Tinora 独家 «Russian Market» 地区 3D 航拍，2026 年。版权所有。严禁复制 Tinora
