二居室
31 层
88 平米
投资策略
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 44 380
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时，价格将上涨至 $ 176 050（见价格增长图），这将为您带来 33.71% 的利润，约 $ 44 380
$ 131 670
开工
$ 176 050
竣工
33.71 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期（日租）租赁
年度收入
+ $ 16 854
日租
长租
短租可带来稳定的现金流：每月约 $ 1 404（年约 +$ 16 854）。收益率约 ~12.8%，预计回收期为 7.8年。
12.8 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 1 404
月度收入
7.8年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流：每月约 $ 1 124（年约 +$ 13 483）。收益率约 ~10.2%，预计回收期为 9.8年。
10.2 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 1 124
月度收入
9.8年
投资回收期
购房分期 USD
分期数： 10, 定金： 1 000
总价为 $ 131 670，分为 10 笔付款，至 2028 年第 4 季度完成。定金为 $ 1 000。首付款为 $ 25 300（占总价的 19%），在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 1 000
1
01.2026
$ 25 300
2
05.2026
$ 11 710
3
09.2026
$ 11 710
4
01.2027
$ 11 710
5
04.2027
$ 11 710
6
08.2027
$ 11 710
7
12.2027
$ 11 710
8
04.2028
$ 11 710
9
08.2028
$ 11 710
10
11.2028
$ 11 710
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案，请联系我们的经理。
竣工时价格增长图以 USD
施工阶段数量： 5
随着关键施工阶段的推进，项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供，真实反映价格动态。
购房
$ 131 670
09.2025
基础
$ 138 254
+ $ 6 584
03.2026
1层
$ 145 167
+ $ 13 497
03.2027
50%
$ 152 425
+ $ 20 755
12.2027
室内施工
$ 160 046
+ $ 28 376
12.2028
已交付
$ 176 051
+ $ 44 381
Итоговый доход:
+ $ 44 380
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化，但到交房时的最终价格将保持不变。(График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.)
项目位置
时代广场 8 号位于柬埔寨发展最快的城市之一金边,专注于旅游业、国际商务和舒适的生活。建筑群附近有大型购物中心、咖啡馆、餐馆、办公室和国际学校。该地区正在积极开发,具有很高的投资潜力,这使得该地点对于居住和出租住房特别有吸引力。
本项目的其他房源
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