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฿ 2 536 800

$ 81 701

单价（每平方米）：

$ 3 404

定金：

$ 6 441

竣工日期：

2026年第四季度

产权类型：

租赁权

建设状态：

在建

位置：

卡伦, 普吉岛

单间公寓

6 层

24 平米

已售罄，推荐相似

房源描述

这间 24 m² 工作室位于 VIP Venus Karon 住宅区的 6 楼。紧凑的格式和实用的布局使其成为旅游区短期租赁的最佳选择。窗户可以欣赏到山景—重要的视觉重点,增加了房产对租户的吸引力。全套家具包含在价格中,这消除了额外的启动成本,并允许您立即进入租赁市场。
由于步行即可到达卡伦海滩(5 分钟）,并且靠近市场、咖啡馆、7-Eleven 和该地区的基础设施,游客对此类设施的需求不断增加。该公寓非常适合投资策略,具有快速回报和低进入门槛,特别是考虑到该建筑群的高入住率和施工完成后预期成本的增加。

公寓购房优惠

$ 81 701

开发商报价

$ 6 441

定金

$ 18 069

首付

4 期

分期付款(рассрочка)

在支付定金后一个月内，于签署合同时支付。付款计划

投资策略

资本增值

预期利润

竣工后出售

预期利润

+ $ 47 713

该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时，价格将上涨至 $ 129 414（见价格增长图），这将为您带来 58.4% 的利润，约 $ 47 713

$ 81 701

开工

$ 129 414

竣工

58.4 %

利润率 (%)

租金收入

年度收入

长期与短期（日租）租赁

年度收入

+ $ 12 582

日租

长租

短租可带来稳定的现金流：每月约 $ 1 048（年约 +$ 12 582）。收益率约 ~15.4%，预计回收期为 6.5年。

15.4 %

年化投资回报率 (%)

+ $ 1 048

月度收入

6.5年

投资回收期

长租可带来稳定的现金流：每月约 $ 839（年约 +$ 10 066）。收益率约 ~12.3%，预计回收期为 8.1年。

12.3 %

年化投资回报率 (%)

+ $ 839

月度收入

8.1年

投资回收期

购房分期 USD

分期数： 4, 定金： 6 441

总价为 $ 81 701，分为 4 笔付款，至 2026 年第 4 季度完成。定金为 $ 6 441。首付款为 $ 18 069（占总价的 22%），在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。

按金

$ 6 440

12.2023

$ 18 070

04.2025

$ 24 510

03.2026

$ 24 510

10.2026

$ 8 170

* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案，请联系我们的经理。

竣工时价格增长图以 USD

施工阶段数量： 3

随着关键施工阶段的推进，项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供，真实反映价格动态。

购房

$ 81 701

12.2024

框架

$ 98 041

+ $ 16 340

09.2025

50%

$ 117 649

+ $ 35 948

12.2026

已交付

$ 129 414

+ $ 47 713

Итоговый доход:

+ $ 47 713

* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化，但到交房时的最终价格将保持不变。(График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.)

项目位置

VIP Venus Karon 综合大楼周围环绕着舒适的咖啡馆、餐厅和商店,营造出宜人的生活氛围。只需几分钟即可到达拥有全系列产品的 Macro 超市。Karon 夜市和 Kata 新鲜市场提供新鲜农产品和独特商品。靠近热门海滩,更增添了吸引力:距离卡塔仅 5 分钟路程,距离芭东 15 分钟路程,距离素林 35 分钟路程。Healthplus 医疗诊所也位于附近,提供额外的便利。

咖啡馆

花园

洗衣房

海滩

医疗中心

健身房

网球场

电影院

安保

餐厅

游泳池

药店