一居室
1 层
54 平米
公寓 54 m² 位于一楼,设有全景窗户和花园景观 — 解决方案 «交钥匙»。布局经过深思熟虑,细节丰富:独立的厨房和宽敞的起居区、大卧室和私人阳台营造出舒适温馨的感觉。整个公寓配备了高品质的优质家具、电器、床单和配件—您无需考虑任何事情,您可以立即开始租赁或搬入。周到的布局和花园景观使该房产对于短期和长期租赁具有吸引力,也是您自己住宅的有趣选择。对于任何寻找优质舒适公寓的买家来说,这样的购买将是一项便捷的投资
综合体 — 的位置是主要优势之一:步行 10 分钟即可到达拉威海滩,并且可轻松前往未来改进的基础设施,包括通往奈哈恩湖的道路。这座现代化的建筑群设有游泳池、休闲区和服务设施,引起了租户的极大兴趣:公寓很容易出租给游客、外籍人士或长期居住。对于希望从短期和长期租赁中获得稳定收入的投资者,或者对于那些正在寻找现成的优质舒适住宿场所的投资者来说,这是一个理想的选择。
有优惠的购买条件:分期付款计划,首付 30% 或 100% 付款,现金返还 7%。 不同的布局允许您为特定任务—投资、收入、个人住宿或组合选择最佳格式。高品质的结构、优质的材料和完整的套件«交钥匙»使酒店方便、可靠,购买后可立即使用。
投资策略
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 84 498
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时,价格将上涨至 $ 266 567(见价格增长图),这将为您带来 46.41% 的利润,约 $ 84 498
$ 182 069
开工
$ 266 567
竣工
46.41 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期(日租)租赁
年度收入
+ $ 21 484
日租
长租
短租可带来稳定的现金流:每月约 $ 1 790(年约 +$ 21 484)。收益率约 ~11.8%,预计回收期为 8.5年。
11.8 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 1 790
月度收入
8.5年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流:每月约 $ 1 432(年约 +$ 17 187)。收益率约 ~9.4%,预计回收期为 10.6年。
9.4 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 1 432
月度收入
10.6年
投资回收期
竣工时价格增长图以 USD
施工阶段数量: 4
随着关键施工阶段的推进,项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供,真实反映价格动态。
购房
$ 182 069
06.2026
基础
$ 200 276
+ $ 18 207
01.2027
50%
$ 220 304
+ $ 38 235
11.2027
立面
$ 242 334
+ $ 60 265
05.2028
已交付
$ 266 567
+ $ 84 498
最终收益:
+ $ 84 498
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化,但到交房时的最终价格将保持不变。
购房分期 USD
分期数: 5, 定金: 3 065
总价为 $ 182 069,分为 5 笔付款,至 2028 年第 2 季度完成。定金为 $ 3 065。首付款为 $ 51 556(占总价的 28%),在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 3 070
1
05.2026
$ 51 560
2
11.2026
$ 31 860
3
05.2027
$ 31 860
4
11.2027
$ 31 860
5
05.2028
$ 31 860
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案,请联系我们的经理。
项目位置
Wallaya Residence 坐落在一个便利的地区,基础设施发达。步行 1 分钟即可到达 Cafe Creme Cafe 和 Unni's Restaurant,步行 2 分钟即可到达 — Rawai Park,这里是日常散步和放松的理想场所。Nai Harn 和 Yanui 海滩距离酒店有 5 分钟车程,Tops 超市距离酒店也有 5 分钟车程,提供舒适的购物和休闲体验。
Kinderville Kindergarten and School距离酒店有7分钟路程,还有风景秀丽的Cape Prom Thep和15分钟即可到达的Kata Beach等著名旅游景点。Chalong医院距离酒店仅有16分钟路程,步行10分钟即可到达拉威海滩。
来源:Tinora 独家 «Nai Harn» 地区 3D 航拍,2026 年。版权所有。严禁复制 Tinora