二居室
3 层
90 平米
公寓位于 4 楼,设有 2 间卧室和 2 间浴室,总面积为 90 米²,配有全景窗户和山景,以及私人阳台 — 解决方案 «交钥匙»。宽敞的客厅与厨房相结合,周到的布局创造了一个实用的空间。公寓设施齐全,配有高品质优质家具、电器、床单和配件—买家无需考虑任何事情,在获得权利并完成施工后可以立即入住或出租。该房产非常适合个人居住和短期或长期租赁。
设施的位置 — 是主要优势之一:步行 10 分钟即可到达拉威海滩,并可轻松前往未来改进的基础设施,包括通往奈哈恩湖的道路。这座现代化的建筑群设有游泳池、休闲区和服务设施,引起了租户的极大兴趣:公寓很容易出租给游客、外籍人士或长期居住。对于希望从短期和长期租赁中获得稳定收入的投资者,或者对于那些正在寻找现成的优质舒适住宿场所的投资者来说,这是一个理想的选择。
有优惠的购买条件:分期付款计划,首付 30% 或 100% 付款,现金返还 7%。 不同的布局允许您为特定任务—投资、收入、个人住宿或组合选择最佳格式。高品质的建筑、优质的材料和完整的套件«交钥匙»使该设施方便、可靠,并在施工完成后立即投入使用。
投资策略
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 160 143
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时,价格将上涨至 $ 505 203(见价格增长图),这将为您带来 46.41% 的利润,约 $ 160 143
$ 345 060
开工
$ 505 203
竣工
46.41 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期(日租)租赁
年度收入
+ $ 42 097
日租
长租
短租可带来稳定的现金流:每月约 $ 3 508(年约 +$ 42 097)。收益率约 ~12.2%,预计回收期为 8.2年。
12.2 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 3 508
月度收入
8.2年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流:每月约 $ 2 806(年约 +$ 33 678)。收益率约 ~9.8%,预计回收期为 10.2年。
9.8 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 2 806
月度收入
10.2年
投资回收期
竣工时价格增长图以 USD
施工阶段数量: 4
随着关键施工阶段的推进,项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供,真实反映价格动态。
购房
$ 345 060
06.2026
基础
$ 379 566
+ $ 34 506
01.2027
50%
$ 417 523
+ $ 72 463
11.2027
立面
$ 459 275
+ $ 114 215
05.2028
已交付
$ 505 202
+ $ 160 142
最终收益:
+ $ 1 60 143
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化,但到交房时的最终价格将保持不变。
购房分期 USD
分期数: 5, 定金: 3 067
总价为 $ 345 060,分为 5 笔付款,至 2028 年第 2 季度完成。定金为 $ 3 067。首付款为 $ 100 451(占总价的 29%),在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 3 070
1
05.2026
$ 100 450
2
11.2026
$ 60 390
3
05.2027
$ 60 390
4
11.2027
$ 60 390
5
05.2028
$ 60 390
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案,请联系我们的经理。
项目位置
Wallaya Residence 坐落在一个便利的地区,基础设施发达。步行 1 分钟即可到达 Cafe Creme Cafe 和 Unni's Restaurant,步行 2 分钟即可到达 — Rawai Park,这里是日常散步和放松的理想场所。Nai Harn 和 Yanui 海滩距离酒店有 5 分钟车程,Tops 超市距离酒店也有 5 分钟车程,提供舒适的购物和休闲体验。
Kinderville Kindergarten and School距离酒店有7分钟路程,还有风景秀丽的Cape Prom Thep和15分钟即可到达的Kata Beach等著名旅游景点。Chalong医院距离酒店仅有16分钟路程,步行10分钟即可到达拉威海滩。
来源:Tinora 独家 «Nai Harn» 地区 3D 航拍,2026 年。版权所有。严禁复制 Tinora