三居室
7 层
94 平米
94 m²的公寓,位于7楼,可欣赏海景—解决方案«交钥匙»。布局经过深思熟虑,细节最少:三间卧室和两间浴室,两间卧室由一间浴室隔开,第三间卧室位于公寓的独立部分,没有相邻的墙壁,确保了隐私和使用灵活性—适合托儿所、办公室或客房。公寓设施齐全,配有高品质优质家具、电器、床单和配件—该设施在施工完成并获得权利后即可使用,无需额外投资和组织成本。
酒店位置—主要优势之一:距离奈哈恩、拉威和亚努伊海滩不到 5–7 分钟车程。拥有游泳池、休闲区和服务的现代化综合体对租户的需求很高—这些公寓适合长期出租和短期出租给游客。
有优惠的购买条件:分期付款需支付 30% 的首付,100% 付款可获得 7% 的现金返还。这种形式的公寓需求稳定,并且由于其精心设计的配置、面积和受欢迎的位置而易于出租,这使其成为一种易于理解和流动的投资解决方案。
投资策略
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 194 912
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时，价格将上涨至 $ 627 292（见价格增长图），这将为您带来 45.08% 的利润，约 $ 194 912
$ 432 380
开工
$ 627 292
竣工
45.08 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期（日租）租赁
年度收入
+ $ 56 209
日租
长租
短租可带来稳定的现金流：每月约 $ 4 684（年约 +$ 56 209）。收益率约 ~13%，预计回收期为 7.7年。
13 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 4 684
月度收入
7.7年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流：每月约 $ 3 747（年约 +$ 44 968）。收益率约 ~10.4%，预计回收期为 9.6年。
10.4 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 3 747
月度收入
9.6年
投资回收期
竣工时价格增长图以 USD
施工阶段数量： 4
随着关键施工阶段的推进，项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供，真实反映价格动态。
购房
$ 432 380
06.2026
基础
$ 471 294
+ $ 38 914
01.2027
50%
$ 518 423
+ $ 86 043
11.2027
立面
$ 570 265
+ $ 137 885
05.2028
已交付
$ 627 292
+ $ 194 912
最终收益：
+ $ 1 94 912
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化，但到交房时的最终价格将保持不变。
购房分期 USD
分期数： 5, 定金： 3 067
总价为 $ 432 380，分为 5 笔付款，至 2028 年第 2 季度完成。定金为 $ 3 067。首付款为 $ 126 647（占总价的 29%），在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 3 070
1
06.2026
$ 126 650
2
11.2026
$ 75 670
3
05.2027
$ 75 670
4
11.2027
$ 75 670
5
05.2028
$ 75 670
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案，请联系我们的经理。
项目位置
Wallaya Residence 坐落在一个交通便利、基础设施完善的地区。1 分钟车程即可到达 Cafe Creme Cafe 和 Unni's Restaurant,2 分钟车程即可到达 — Rawai Park,这里是日常散步和放松的理想场所。Tops超市距离酒店有3分钟车程,提供舒适的购物环境。
幼儿园和 18 分钟路程处是 Kinderville School,以及风景秀丽的 Cape Prom Thep 等著名旅游景点。开车 5–7 分钟即可到达 Nai Harn、Rawai 和 Yanui 海滩。卡塔海滩 — 15 分钟车程。距离查龙医院仅 16 分钟路程。
来源：Tinora 独家 «Nai Harn» 地区 3D 航拍，2026 年。版权所有。严禁复制 Tinora
