3 спальни
1 этаж
352 кв.м
Апартаменты площадью 352 кв. м представлены в формате с тремя мастер-спальнями, каждая из которых имеет собственный санузел, дополнительно предусмотрен отдельный гостевой санузел. Такая планировка ориентирована на размещение нескольких пар или семей с высоким уровнем приватности, что расширяет сценарии использования объекта и повышает его привлекательность для аренды в премиальном сегменте.
Приватный бассейн и собственная терраса с видом на море формируют ключевое конкурентное преимущество: индивидуальная outdoor-зона позволяет позиционировать апартаменты в верхнем ценовом диапазоне аренды и снижает зависимость от сезонных колебаний спроса. Морской вид и редкий формат крупной площади напрямую влияют на рост стоимости объекта в долгосрочной перспективе.
Апартаменты оформляются во freehold, что обеспечивает полное бессрочное владение и повышает инвестиционную надёжность. Дополнительную ценность создают включённые привилегии комплекса: членство в The Sanctuary Club с доступом к льготам и скидкам в отелях, спа, галереях и гольф-клубах группы по всему миру, а также бесплатное регулярное членство в Laguna Phuket Golf Club (применяются условия), что усиливает статус объекта и расширяет целевую аудиторию арендаторов.
Выгода при покупке апартаментов
$ 4 768 806
цена от застройщика
$ 31 169
депозит
Стратегии инвестирования
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 238 441
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 5 007 247 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 5% и составит около $ 238 441
$ 4 768 806
Начало стр-ва
$ 5 007 247
Завершение строительства
5 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 548 413
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 45 701 в месяц (≈ +$ 548 413 в год). Доходность ~11.5%, ориентировочный срок окупаемости — 8.7 лет.
11.5 %
Окупаемость в год, %
+ $ 45 701
Доход в месяц
8.7 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 36 561 в месяц (≈ +$ 438 730 в год). Доходность ~9.2%, ориентировочный срок окупаемости — 10.9 лет.
9.2 %
Окупаемость в год, %
+ $ 36 561
Доход в месяц
10.9 лет
Период окупаемости
Рост цены в USD
Этапов стр-ва: 1
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 4 768 806
12.2026
Объект сдан
$ 5 007 246
+ $ 238 440
Итоговый доход:
+ $ 2 38 441
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Расположение
Banyan Tree Grand Residences Seaview Residences находятся в одном из самых удобных мест на Пхукете. До пляжей Bangtao и Layan можно добраться всего за 5 минут на машине, что идеально для пляжного отдыха. Торговые центры Boat Avenue и Porto de Phuket расположены в 10 минутах езды, предлагая отличные возможности для шопинга и развлечений. Международный аэропорт Пхукета находится всего в 25 минутах, что делает комплекс удобным для частых поездок. Гольф-клуб Laguna Phuket также находится в непосредственной близости, что идеально для любителей этого вида спорта.
Источник: Эксклюзивная 3D-аэросъемка района «Bang Tao» от Tinora, 2026 г. Все права защищены. Копирование запрещено Tinora
