3 спальни
4 этаж
488 кв.м
Пентхаус площадью 488 кв. м реализован в формате с тремя мастер-спальнями и отдельным гостевым санузлом, что обеспечивает высокий уровень приватности при совместном проживании. Такое зонирование оптимально для семейного использования и для аренды в сегменте ultra-premium, где ключевым фактором выбора становится не только метраж, но и функциональное распределение пространства.
На втором уровне пентхауса расположены приватный бассейн и зона отдыха с прямым видом на море. Двухуровневая структура с собственной rooftop-инфраструктурой выводит объект в редкую категорию резиденций с ограниченным предложением, что позволяет удерживать максимальный арендный чек и формирует потенциал опережающего роста стоимости по сравнению со стандартными форматами.
Пентхаус оформляется во freehold, что обеспечивает полное бессрочное владение и усиливает инвестиционную надёжность. Дополнительную ценность создают преимущества комплекса Sirena: все резиденции ориентированы на морские виды, а владельцам предоставляется членство в The Sanctuary Club с привилегиями и скидками в отелях, спа, галереях и гольф-клубах группы по всему миру, а также бесплатное регулярное членство в Laguna Phuket Golf Club (на условиях клуба), расширяющее целевую аудиторию арендаторов и конечных покупателей.
Выгода при покупке апартаментов
$ 6 048 869
цена от застройщика
$ 30 259
депозит
Стратегии инвестирования
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 302 444
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 6 351 313 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 5% и составит около $ 302 444
$ 6 048 869
Начало стр-ва
$ 6 351 313
Завершение строительства
5 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 605 492
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 50 458 в месяц (≈ +$ 605 492 в год). Доходность ~10.01%, ориентировочный срок окупаемости — 10 лет.
10.01 %
Окупаемость в год, %
+ $ 50 458
Доход в месяц
10 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 40 366 в месяц (≈ +$ 484 393 в год). Доходность ~8%, ориентировочный срок окупаемости — 12.5 лет.
8 %
Окупаемость в год, %
+ $ 40 366
Доход в месяц
12.5 лет
Период окупаемости
Рост цены в USD
Этапов стр-ва: 1
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 6 048 869
12.2026
Объект сдан
$ 6 351 312
+ $ 302 443
Итоговый доход:
+ $ 3 02 444
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Расположение
Banyan Tree Grand Residences Seaview Residences находятся в одном из самых удобных мест на Пхукете. До пляжей Bangtao и Layan можно добраться всего за 5 минут на машине, что идеально для пляжного отдыха. Торговые центры Boat Avenue и Porto de Phuket расположены в 10 минутах езды, предлагая отличные возможности для шопинга и развлечений. Международный аэропорт Пхукета находится всего в 25 минутах, что делает комплекс удобным для частых поездок. Гольф-клуб Laguna Phuket также находится в непосредственной близости, что идеально для любителей этого вида спорта.
Источник: Эксклюзивная 3D-аэросъемка района «Bang Tao» от Tinora, 2026 г. Все права защищены. Копирование запрещено Tinora
