3 спальни
4 этаж
488 кв.м
Пентхаус площадью 488 кв. м реализован в формате с тремя мастер-спальнями и отдельным гостевым санузлом, что обеспечивает высокий уровень приватности при совместном проживании. Такое зонирование оптимально для семейного использования и для аренды в сегменте ultra-premium, где ключевым фактором выбора становится не только метраж, но и функциональное распределение пространства.
На втором уровне пентхауса расположены приватный бассейн и зона отдыха с прямым видом на море. Двухуровневая структура с собственной rooftop-инфраструктурой выводит объект в редкую категорию резиденций с ограниченным предложением, что позволяет удерживать максимальный арендный чек и формирует потенциал опережающего роста стоимости по сравнению со стандартными форматами.
Пентхаус оформляется во freehold, что обеспечивает полное бессрочное владение и усиливает инвестиционную надёжность. Дополнительную ценность создают преимущества комплекса Sirena: все резиденции ориентированы на морские виды, а владельцам предоставляется членство в The Sanctuary Club с привилегиями и скидками в отелях, спа, галереях и гольф-клубах группы по всему миру, а также бесплатное регулярное членство в Laguna Phuket Golf Club (на условиях клуба), расширяющее целевую аудиторию арендаторов и конечных покупателей.
$ 6 415 200
цена от застройщика
$ 32 092
депозит
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 320 760
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 6 735 960 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 5% и составит около $ 320 760
$ 6 415 200
Начало стр-ва
$ 6 735 960
Завершение строительства
5 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 833 976
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 69 498 в месяц (≈ +$ 833 976 в год). Доходность ~13%, ориентировочный срок окупаемости — 7.7 лет.
13 %
Окупаемость в год, %
+ $ 69 498
Доход в месяц
7.7 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 55 598 в месяц (≈ +$ 667 181 в год). Доходность ~10.4%, ориентировочный срок окупаемости — 9.6 лет.
10.4 %
Окупаемость в год, %
+ $ 55 598
Доход в месяц
9.6 лет
Период окупаемости
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 6 415 200
12.2026
Объект сдан
$ 6 735 960
+ $ 320 760
Итоговый доход:
+ $ 3 20 760
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Banyan Tree Grand Residences Seaview Residences находятся в одном из самых удобных мест на Пхукете. До пляжей Bangtao и Layan можно добраться всего за 5 минут на машине, что идеально для пляжного отдыха. Торговые центры Boat Avenue и Porto de Phuket расположены в 10 минутах езды, предлагая отличные возможности для шопинга и развлечений. Международный аэропорт Пхукета находится всего в 25 минутах, что делает комплекс удобным для частых поездок. Гольф-клуб Laguna Phuket также находится в непосредственной близости, что идеально для любителей этого вида спорта.
Источник: Эксклюзивная 3D-аэросъемка района «Bang Tao» от Tinora, 2026 г. Все права защищены. Копирование запрещено Tinora
3 спальни
1 этаж
352 кв.м
3 спальни
1 этаж
485 кв.м
3 спальни
1 этаж
498 кв.м
3 спальни
3 этаж
354 кв.м
3 спальни
2 этаж
379 кв.м
3 спальни
4 этаж
491 кв.м
Остались вопросы?
Мы собрали ответы на самые важные темы: процесс покупки, документы, выплаты, безопасность и проверка застройщиков.
Консультация эксперта
Под ваш запрос подберём оптимальное инвестиционное решение, объясним этапы сделки и ответим на любые технические или юридические вопросы.
Юридический адрес: 60/37 Moo 2 Vichit Sub-District, Muang Phuket District, Phuket Province 83000
Свидетельство о регистрации № 0835566039726