3 спальни
1 этаж
485 кв.м
Апартаменты площадью 485 кв. м выполнены в редком для рынка формате с тремя изолированными мастер-спальнями и отдельным гостевым санузлом. Такое распределение пространства ориентировано на длительное проживание и размещение нескольких самостоятельных резидентов, что повышает гибкость использования объекта и позволяет работать с наиболее платёжеспособной аудиторией арендаторов.
Собственный бассейн и просторная терраса переводят апартаменты в категорию ультра-премиум. Наличие приватной outdoor-зоны снижает конкуренцию с классическими резиденциями без индивидуальных бассейнов и позволяет формировать более высокий арендный чек, особенно в периоды пикового спроса.
Инвестиционную ценность усиливают преимущества комплекса: все резиденции имеют морские виды, а владельцам предоставляется членство в The Sanctuary Club с привилегиями и скидками в отелях, спа, галереях и гольф-клубах группы по всему миру, а также бесплатное регулярное членство в Laguna Phuket Golf Club (на условиях клуба). Такой набор нематериальных активов повышает статус объекта и делает его более привлекательным для арендаторов премиального уровня и конечных покупателей.
Выгода при покупке апартаментов
$ 2 562 065
цена от застройщика
$ 15 584
депозит
Стратегии инвестирования
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 128 103
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 2 690 168 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 5% и составит около $ 128 103
$ 2 562 065
Начало стр-ва
$ 2 690 168
Завершение строительства
5 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 256 206
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 21 351 в месяц (≈ +$ 256 206 в год). Доходность ~10%, ориентировочный срок окупаемости — 10 лет.
10 %
Окупаемость в год, %
+ $ 21 351
Доход в месяц
10 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 17 080 в месяц (≈ +$ 204 965 в год). Доходность ~8%, ориентировочный срок окупаемости — 12.5 лет.
8 %
Окупаемость в год, %
+ $ 17 080
Доход в месяц
12.5 лет
Период окупаемости
Рост цены в USD
Этапов стр-ва: 1
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 2 562 065
12.2026
Объект сдан
$ 2 690 168
+ $ 128 103
Итоговый доход:
+ $ 1 28 103
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Расположение
Banyan Tree Grand Residences Seaview Residences находятся в одном из самых удобных мест на Пхукете. До пляжей Bangtao и Layan можно добраться всего за 5 минут на машине, что идеально для пляжного отдыха. Торговые центры Boat Avenue и Porto de Phuket расположены в 10 минутах езды, предлагая отличные возможности для шопинга и развлечений. Международный аэропорт Пхукета находится всего в 25 минутах, что делает комплекс удобным для частых поездок. Гольф-клуб Laguna Phuket также находится в непосредственной близости, что идеально для любителей этого вида спорта.
Источник: Эксклюзивная 3D-аэросъемка района «Bang Tao» от Tinora, 2026 г. Все права защищены. Копирование запрещено Tinora
