4 спальни
1 этажей
607 кв.м
Вилла площадью 607 м² на территории 1127,13 м² в Grand Avenue рассчитана на покупателей, которые хотят купить просторный объект с высокой приватностью и функциональной планировкой. 4 спальни с собственными санузлами расположены по сторонам виллы, а в центре находится кухня-гостиная с гостевым санузлом — основное пространство для семьи, отдыха и приёма гостей.
Из кухни-гостиной предусмотрен выход на террасу и к собственному бассейну, рядом с которым расположена отдельная зона отдыха и санузел. Такое решение повышает удобство ежедневного проживания и делает покупку особенно привлекательной для семей, экспатов и арендаторов премиального сегмента, которым важны не только площадь, но и продуманное разделение внутренних и внешних зон.
Вилла находится в большом комплексе Grand Avenue, рядом с пляжами, школами, ресторанами и инфраструктурой Laguna. На территории предусмотрены беговая дорожка, развитая внутренняя среда и спортивный зал мирового уровня, поэтому приобретение работает как объект для жизни, аренды и сохранения капитала. Выгодно купить такой формат сейчас, пока в проекте доступен выбор вилл с крупными участками и разными планировочными решениями.
Выгода при покупке виллы
$ 2 629 920
цена от застройщика
$ 52 598
депозит
$ 736 377
первый взнос
2 платежа
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
Стратегии инвестирования
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 269 566
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 2 899 486 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 10.25% и составит около $ 269 566
$ 2 629 920
Начало стр-ва
$ 2 899 486
Завершение строительства
10.25 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 262 992
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 21 916 в месяц (≈ +$ 262 992 в год). Доходность ~10%, ориентировочный срок окупаемости — 10 лет.
10 %
Окупаемость в год, %
+ $ 21 916
Доход в месяц
10 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 17 533 в месяц (≈ +$ 210 394 в год). Доходность ~8%, ориентировочный срок окупаемости — 12.5 лет.
8 %
Окупаемость в год, %
+ $ 17 533
Доход в месяц
12.5 лет
Период окупаемости
Рост цены в USD
Этапов стр-ва: 2
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 2 629 920
06.2025
Фундамент
$ 2 761 416
+ $ 131 496
09.2026
Объект сдан
$ 2 899 487
+ $ 269 567
Итоговый доход:
+ $ 2 69 566
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Рассрочка в USD
Платежей: 2, депозит: 52 598
Полная стоимость $ 2 629 920 разбивается на 2 платежа до 3 кв. 2026г. Депозит $ 52 598. Первый взнос составит $ 736 377 (28% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 52 600
1
06.2026
$ 736 380
2
09.2026
$ 1 840 940
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
Расположение
Всего 5 минут езды отделяют вас от прекрасного Layan Beach, а до Bangtao Beach можно добраться за 10 минут. Для шопинга и развлечений идеально подходят Boat Avenue и Porto De Phuket, которые находятся в 10 минутах пути. Любители активного отдыха оценят близость Blue Tree Lagoon и Laguna Golf, до которых всего 15 и 10 минут соответственно. Медицинская помощь также рядом: до Thalang Hospital 13 минут, а до Bangkok Hospital 35 минут езды.
Источник: Эксклюзивная 3D-аэросъемка района «Layan» от Tinora, 2026 г. Все права защищены. Копирование запрещено Tinora
