Описание
Kiara Beachfront расположен на побережье океана в Нуса-Дуа — одной из наиболее стабильных туристических локаций Бали. Формат первой линии и близость к пляжу формируют высокий спрос как на краткосрочную, так и на долгосрочную аренду, что напрямую влияет на ликвидность и потенциал роста стоимости. Проект подходит для постоянного проживания и отдыха, это расширяет сценарии использования и повышает инвестиционную гибкость. Комплекс находится в зоне устойчивого туристического потока, где спрос поддерживается самой локацией.
Инфраструктура комплекса усиливает экономику аренды: бассейн с видом на океан и детский клуб делают объект привлекательным для семейного сегмента, который обеспечивает более длительные бронирования и стабильную загрузку. Апартаменты от 1 до 3 спален позволяют купить формат под конкретную стратегию — для личного проживания или для сдачи в аренду, диверсифицируя потенциальный доход. Практически готовый статус комплекса снижает строительные риски и сокращает срок выхода на операционный.
Мебель входит в стоимость, что снижает первоначальные вложения и позволяет быстрее выйти на рынок аренды после покупки. Дополнительное преимущество — программа профессионального управления арендой. Владельцу не требуется участвовать в операционных процессах: управление, заселение и сопровождение гостей берет на себя управляющая компания, обеспечивая пассивный доход без личного участия. Такое приобретение сочетает возможность жить у океана и получать доход от аренды, что делает покупку рациональным инвестиционным инструментом с понятной моделью монетизации.
Застройщик
Застройщик проекта — Mirah Investment & Development, одна из ведущих девелоперских компаний в Индонезии, специализирующаяся на премиальной недвижимости. С более чем 15-летним опытом, компания зарекомендовала себя как надёжный партнёр, успешно реализовав десятки объектов — от роскошных вилл и резиденций до 5-звёздочных курортов и коммерческой недвижимости. Mirah I&D известна высоким качеством строительства, продуманной архитектурой и вниманием к деталям, а также умением выбирать лучшие локации в самых перспективных районах Бали.
Рост цены в USD
Этапов стр-ва: 1
Покупка
$ 250 221
03.2026
Объект сдан
$ 262 732
+ $ 12 511
Итоговый доход:
+ $ 12 511
Расположение
Комплекс Kiara Beachfront расположен в престижной курортной зоне Нуса Дуа на юге Бали — в окружении элитных отелей, гольф-клубов и ресторанов высокого класса. В пешей доступности — белоснежный пляж с кристально чистой водой и спокойным входом, идеальный для купания и водных видов спорта. Всего за 5 минут можно дойти до Club Med Bali, за 10 — до Bali National Golf Club. Аэропорт Ngurah Rai находится в 20 минутах езды, что обеспечивает удобную транспортную доступность. Вблизи также расположены культурные достопримечательности, spa-центры и бутики, создавая идеальные условия для отдыха, жизни и инвестиций.
Источник: Эксклюзивная 3D-аэросъемка района «Nusa Dua» от Tinora, 2026 г. Все права защищены. Копирование запрещено Tinora
от $ 250 221
