2 спальни
2 этаж
121 кв.м
Апартаменты площадью 121 кв.м расположены на втором этаже и включают две спальни и два санузла. Планировка предусматривает размещение спален в разных частях резиденции, что обеспечивает дополнительную приватность для проживающих, при этом каждая спальня имеет прямой доступ к собственному санузлу. Терраса с видом на канал расширяет полезное пространство и создает дополнительную зону для отдыха.
Объект находится всего в двух минутах езды от пляжа Bang Tao. Управление осуществляет компания Banyan Living, а на конструктив предоставляется гарантия сроком на пять лет. В стоимость включена только корпусная мебель, тогда как мягкая приобретается отдельно, что позволяет создать интерьер в соответствии с личными предпочтениями без необходимости адаптироваться под уже готовое дизайнерское решение. Дополнительным преимуществом становится членство в программе Sanctuary, предоставляющей скидки и специальные льготы.
Предусмотрена гибкая система оплаты с первоначальным взносом от 20%, а также возможность оформления рассрочки после окончания строительства на 1, 3 или 5 лет, что позволяет более эффективно распределить финансовую нагрузку. Такие апартаменты будут интересны инвестору, который хочет получать пассивный доход и одновременно иметь возможность приезжать на отдых.
Выгода при покупке апартаментов
$ 918 887
цена от застройщика
7% • $ 64 398
скидка от Tinora
$ 854 489
сумма к оплате
$ 9 113
депозит
$ 161 785
первый взнос
5 платежей
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
Стратегии инвестирования
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 95 344
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 1 014 231 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 18.69% и составит около $ 95 344
$ 854 489
Начало стр-ва
$ 1 014 231
Завершение строительства
18.69 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 104 248
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 8 687 в месяц (≈ +$ 104 248 в год). Доходность ~12.2%, ориентировочный срок окупаемости — 8.2 лет.
12.2 %
Окупаемость в год, %
+ $ 8 687
Доход в месяц
8.2 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 6 950 в месяц (≈ +$ 83 398 в год). Доходность ~9.8%, ориентировочный срок окупаемости — 10.2 лет.
9.8 %
Окупаемость в год, %
+ $ 6 950
Доход в месяц
10.2 лет
Период окупаемости
Переуступка
Ожидаемая прибыль
Покупка права на раннем этапе строительства и продажа этого права.
Ожидаемая прибыль
+ $ 91 964
Покупка на раннем этапе строительства и продажа перед внесением второго платежа. Оплачивается депозит и первый платеж в размере $ 170 898. К моменту второго платежа (февраль 2027г.) стоимость объекта составит $ 946 453. Вы выходите из сделки и переуступаете свое право собственности, что обеспечит Вам прибыль в 53.8% и составит $ 91 964
$ 9 113
Депозит
$ 161 785
Первый платёж
53.8 %
Прибыль в %
Рост цены в USD
Этапов стр-ва: 4
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 918 887
07.2027
Фундамент
$ 946 454
+ $ 27 567
12.2027
50%
$ 965 383
+ $ 46 496
06.2028
Фасад
$ 994 344
+ $ 75 457
12.2028
Объект сдан
$ 1 014 231
+ $ 95 344
Итоговый доход:
+ $ 95 344
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Рассрочка в USD
Платежей: 5, депозит: 9 113
Полная стоимость $ 854 489 разбивается на 5 платежей до 4 кв. 2028г. Депозит $ 9 113. Первый взнос составит $ 161 785 (19% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 9 110
1
07.2026
$ 161 780
2
02.2027
$ 170 900
3
09.2027
$ 170 900
4
04.2028
$ 170 900
5
11.2028
$ 170 900
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
Расположение
Laguna Beach Residences Bayside расположен в 2 минутах езды от Bang Tao Beach и Rava Beach Club. До международного аэропорта Пхукета — около 30 минут езды.
В 6 минутах езды находится Boat Avenue Mall, в 7 минутах — Laguna Golf Phuket. Локация обеспечивает быстрый доступ к пляжу, инфраструктуре для отдыха, шопинга и гольфа.
Источник: Эксклюзивная 3D-аэросъемка района «Bang Tao» от Tinora, 2026 г. Все права защищены. Копирование запрещено Tinora
