3 спальни
5 этаж
286 кв.м
Пентхаус площадью 286 кв.м расположен на пятом этаже и включает три спальни и три санузла. Каждая спальня имеет прямой доступ к собственному санузлу, что делает планировку удобной для совместного проживания нескольких человек или приема гостей. Из окон открывается вид на море, а просторная терраса и второй уровень с собственным бассейном и зоной отдыха значительно расширяют функциональность объекта и создают дополнительные возможности для личного использования.
Объект находится всего в двух минутах езды от пляжа Bang Tao. Управление осуществляет компания Banyan Living, а на конструктив предоставляется гарантия сроком на пять лет. В стоимость включена только корпусная мебель, тогда как мягкая приобретается отдельно, что позволяет создать интерьер в соответствии с личными предпочтениями без необходимости адаптироваться под уже готовое дизайнерское решение. Дополнительным преимуществом становится членство в программе Sanctuary, предоставляющей скидки и специальные льготы.
Предусмотрена гибкая система оплаты с первоначальным взносом от 20%, а также возможность оформления рассрочки после окончания строительства на 1, 3 или 5 лет, что позволяет более эффективно распределить финансовую нагрузку. Такие апартаменты будут интересны инвестору, который хочет получать пассивный доход и одновременно иметь возможность приезжать на отдых.
Выгода при покупке апартаментов
$ 3 112 315
цена от застройщика
$ 30 373
депозит
$ 592 090
первый взнос
5 платежей
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
Стратегии инвестирования
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 322 935
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 3 435 250 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 10.38% и составит около $ 322 935
$ 3 112 315
Начало стр-ва
$ 3 435 250
Завершение строительства
10.38 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 404 601
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 33 717 в месяц (≈ +$ 404 601 в год). Доходность ~13%, ориентировочный срок окупаемости — 7.7 лет.
13 %
Окупаемость в год, %
+ $ 33 717
Доход в месяц
7.7 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 26 973 в месяц (≈ +$ 323 681 в год). Доходность ~10.4%, ориентировочный срок окупаемости — 9.6 лет.
10.4 %
Окупаемость в год, %
+ $ 26 973
Доход в месяц
9.6 лет
Период окупаемости
Переуступка
Ожидаемая прибыль
Покупка права на раннем этапе строительства и продажа этого права.
Ожидаемая прибыль
+ $ 93 369
Покупка на раннем этапе строительства и продажа перед внесением второго платежа. Оплачивается депозит и первый платеж в размере $ 622 463. К моменту второго платежа (февраль 2027г.) стоимость объекта составит $ 3 205 684. Вы выходите из сделки и переуступаете свое право собственности, что обеспечит Вам прибыль в 15% и составит $ 93 369
$ 30 373
Депозит
$ 592 090
Первый платёж
15 %
Прибыль в %
Рост цены в USD
Этапов стр-ва: 4
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 3 112 315
07.2027
Фундамент
$ 3 205 684
+ $ 93 369
12.2027
50%
$ 3 269 798
+ $ 157 483
06.2028
Фасад
$ 3 367 892
+ $ 255 577
12.2028
Объект сдан
$ 3 435 250
+ $ 322 935
Итоговый доход:
+ $ 3 22 935
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Рассрочка в USD
Платежей: 5, депозит: 30 373
Полная стоимость $ 3 112 315 разбивается на 5 платежей до 4 кв. 2028г. Депозит $ 30 373. Первый взнос составит $ 592 090 (19% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 30 370
1
07.2026
$ 592 090
2
02.2027
$ 622 460
3
09.2027
$ 622 460
4
04.2028
$ 622 460
5
11.2028
$ 622 460
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
Расположение
Laguna Beach Residences Bayside расположен в 2 минутах езды от Bang Tao Beach и Rava Beach Club. До международного аэропорта Пхукета — около 30 минут езды.
В 6 минутах езды находится Boat Avenue Mall, в 7 минутах — Laguna Golf Phuket. Локация обеспечивает быстрый доступ к пляжу, инфраструктуре для отдыха, шопинга и гольфа.
Источник: Эксклюзивная 3D-аэросъемка района «Bang Tao» от Tinora, 2026 г. Все права защищены. Копирование запрещено Tinora
