2 спальни
2 этажей
155.5 кв.м
Интерьеры в стиле Новой Зеландии с использованием натуральных материалов и мягкой природной палитры. Каждая вилла имеет собственный участок, частный бассейн и закрытую террасу с живой изгородью. Просторная кухня-гостиная, высокие потолки и большие окна создают ощущение максимального простора и света. Виллы продаются с мебелью, техникой и декором — можно сразу заехать или сдавать в аренду.
Выгода при покупке виллы
$ 470 101
цена от застройщика
$ 2 000
депозит
Стратегии инвестирования
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 74 100
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 544 201 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 15.76% и составит около $ 74 100
$ 470 101
Начало стр-ва
$ 544 201
Завершение строительства
15.76 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 106 713
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 8 893 в месяц (≈ +$ 106 713 в год). Доходность ~22.7%, ориентировочный срок окупаемости — 4.4 года.
22.7 %
Окупаемость в год, %
+ $ 8 893
Доход в месяц
4.4 года
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 7 114 в месяц (≈ +$ 85 370 в год). Доходность ~18.2%, ориентировочный срок окупаемости — 5.5 лет.
18.2 %
Окупаемость в год, %
+ $ 7 114
Доход в месяц
5.5 лет
Период окупаемости
Рост цены в USD
Этапов стр-ва: 3
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 470 101
05.2026
Фасад
$ 493 606
+ $ 23 505
09.2026
Вн-ние работы
$ 518 286
+ $ 48 185
10.2026
Объект сдан
$ 544 200
+ $ 74 099
Итоговый доход:
+ $ 74 100
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Расположение
Комплекс Lyvin Gardens расположен в престижном районе Улувату, всего в 9 минутах пешком от пляжа. Рядом находятся два самых известных и дорогих отеля района — Six Senses и Bulgari, что подчеркивает высокий статус локации и атмосферу уюта и эксклюзивности.
В пяти минутах езды от комплекса работают международный детский сад и школа, что делает его удобным для семей с детьми. В пределах 15 минут расположены популярные рестораны Casa Asia, Drifter и Gooseberry, а также гольф-клуб New Kuta Golf, предлагающий активный отдых и развлечения для всей семьи.
Lyvin Gardens сочетает спокойствие и живописную атмосферу Улувату с развитой городской инфраструктурой и близостью к основным сервисам, создавая комфортное место для жизни, отдыха и инвестиций на Бали.
Источник: Эксклюзивная 3D-аэросъемка района «Uluwatu» от Tinora, 2026 г. Все права защищены. Копирование запрещено Tinora
Другие объекты комплекса
Остались вопросы?
Мы собрали ответы на самые важные темы: процесс покупки, документы, выплаты, безопасность и проверка застройщиков.
Консультация эксперта
Под ваш запрос подберём оптимальное инвестиционное решение, объясним этапы сделки и ответим на любые технические или юридические вопросы.
Юридический адрес: 60/37 Moo 2 Vichit Sub-District, Muang Phuket District, Phuket Province 83000
Свидетельство о регистрации № 0835566039726