Вилла 155.6 м² в ЖК «LYVIN GARDENS»

Двухэтажная вилла площадью 155,6 м² расположена в 870 метрах от пляжа — такая дистанция поддерживает стабильный спрос на аренду и повышает ликвидность при перепродаже. Объект включает 2 спальни и 2 санузла, при этом у каждой спальни собственный санузел, что повышает удобство размещения и позволяет сдавать виллу дороже. Наличие террасы, собственного бассейна и небольшого сада формирует приватное пространство, востребованное в сегменте аренды, а вид из окон на бассейн и двор усиливает визуальную ценность объекта.

Вилла передаётся с полной мебелью и техникой, что исключает дополнительные вложения и ускоряет запуск аренды. Архитектура и интерьер вдохновлены новозеландским стилем: нейтральная палитра, большие окна и высокие потолки увеличивают ощущение пространства и соответствуют актуальному спросу арендаторов. Использование природных материалов и минимизация пластика, а также деревянные рейки в экстерьере повышают долгосрочную привлекательность объекта и органично интегрируют его в окружающий ландшафт.

Финансовая модель предусматривает рассрочку с первоначальным взносом 30%, что позволяет гибко распределить инвестиционную нагрузку. Формат leasehold на 37 лет с продлением ещё на 50 лет обеспечивает долгосрочное владение. Совокупность локации, архитектурных решений и комплектации формирует потенциал роста стоимости и стабильной доходности при аренде.

Комплекс Lyvin Gardens расположен в престижном районе Улувату, всего в 9 минутах пешком от пляжа. Рядом находятся два самых известных и дорогих отеля района — Six Senses и Bulgari, что подчеркивает высокий статус локации и атмосферу уюта и эксклюзивности.

В пяти минутах езды от комплекса работают международный детский сад и школа, что делает его удобным для семей с детьми. В пределах 15 минут расположены популярные рестораны Casa Asia, Drifter и Gooseberry, а также гольф-клуб New Kuta Golf, предлагающий активный отдых и развлечения для всей семьи.

Lyvin Gardens сочетает спокойствие и живописную атмосферу Улувату с развитой городской инфраструктурой и близостью к основным сервисам, создавая комфортное место для жизни, отдыха и инвестиций на Бали.