Вилла 103 м² в ЖК «PURI SIDEM»

Вилла площадью 103 кв. м имеет продуманную планировку: компактный формат сочетается с просторной гостиной, что делает объект универсальным для аренды. Панорамные окна обеспечивают максимальное естественное освещение и визуально расширяют пространство, благодаря этому объект лучше позиционируется в более высоком сегменте и быстрее находит арендаторов. Из окон открывается вид на джунгли и бассейн — низкая плотность застройки сохраняет видовые характеристики и поддерживает ликвидность.

На территории предусмотрены бассейн, джакузи и терраса, что повышает привлекательность объекта в краткосрочной аренде и позволяет формировать более высокий чек. Вилла передаётся с мебелью, благодаря этому отсутствуют дополнительные затраты на комплектацию и сокращается срок запуска в аренду. Использование качественных материалов снижает расходы на обслуживание и поддерживает стоимость объекта на дистанции.

Финансовые параметры ориентированы на инвестора: доступна рассрочка с первоначальным взносом 50%, что позволяет гибко распределять капитал. Формат владения leasehold на 28 лет с продлением ещё на 25 лет обеспечивает долгосрочную модель владения. Заявленная доходность 9% и потенциал роста стоимости формируют стабильный денежный поток и усиливают инвестиционную привлекательность объекта.

Комплекс Puri Sidem расположен в районе Убуд, рядом с храмом Pura Gunung Lebah Temple. Локация относится к Pink Zone — территории, предназначенной для туристической застройки, включая отели и коммерческие объекты. Такой статус усиливает инвестиционную привлекательность за счёт понятного регуляторного назначения земли и потенциала дальнейшего развития района.

Комплекс окружён джунглями, при этом в непосредственной доступности находится городская инфраструктура Убуда: рестораны, магазины и сервисы. В районе отсутствует плотная застройка, благодаря этому сохраняется тишина и приватность, что повышает спрос со стороны арендаторов, ориентированных на длительное проживание. Низкая плотность окружения также поддерживает видовые характеристики объектов и их ликвидность на рынке.