Ramada Нуса Дуа • Бали • виллы и апартаменты

Ramada Nusa Dua — это комплекс в люксовой локации Бали, где растущий сегмент арт- и wellness-туризма соединяется с океанским побережьем. В партнёрстве с галереей MayinArt создано арт-пространство с зонами для творчества, йоги и wellness-практик. Это усиливает статус комплекса и формирует дополнительный спрос со стороны туристов, ориентированных на культурный и оздоровительный отдых.

Комплекс создаётся в формате upscale — это уровень выше среднего, когда сервис и инфраструктура близкий к люксу, но остаются более доступными. Такой формат ориентирован на платежеспособных туристов, которые ищут высокий стандарт отдыха по разумной цене. Для гостей предусмотрены ресторан средиземноморской кухни, SPA, фитнес-центр, коворкинг, бассейн с пляжным сервисом и бесплатный шаттл до пляжа. Такое сочетание инфраструктуры и международного стандарта обслуживания увеличивает заполняемость и делает объект конкурентоспособным на рынке аренды.

Форма собственности — лизхолд 30+30 лет, которая является стандартной и прозрачной практикой на Бали. Средний уровень капитализации на острове от начала до конца строительства — 30–35%. Расположение в Нуса-Дуа даёт доступ к инфраструктуре соседних пятизвёздочных отелей, при этом стоимость проживания и владения остаётся в несколько раз ниже. Все процессы соответствуют законодательству Индонезии, а полный контроль Wyndham на этапах строительства и эксплуатации снижает риски инвестора, обеспечивая одновременно регулярный доход и рост капитализации актива.

Кофейня

Сад

Прачечная

Пляж

Мед. центр

Спортзал

Теннисный корт

Кинотеатр

Охрана

Ресторан

Бассеин

Аптека

Супермаркет

Паркинг

Сауна

Коворкинг

Дет. площадка

Бар

SPA

Торговый центр

Teus Group работает на рынке недвижимости более 80 лет, реализовав свыше 10 млн м² жилых, коммерческих и гостиничных проектов в Европе и Азии. Такой масштаб гарантирует опыт управления объектами любой сложности и формирует устойчивую репутацию.

Компания развивает премиальные проекты на ключевых курортах мира — в Турции, на Бали и Мальдивах — в партнёрстве с ведущими гостиничными брендами. Среди реализованных объектов — комплекс Desire в Анталии, лауреат международной премии International Property Awards 2024, и бутик-отель Amani Melasti на Бали, расположенный у одного из самых популярных пляжей острова.

Ramada Nusa Dua расположена в крупнейшей курортной зоне Бали площадью 350 га, где сосредоточено 19 отелей уровня 5★ — это 20% всего премиального фонда острова. Управление территорией осуществляет государственный оператор ITDC, что гарантирует безопасность, высокий уровень сервиса и контроль инфраструктуры.

До белоснежных пляжей, входящих в ТОП-3 лучших пляжей Азии, всего 5 минут. Береговая линия протянулась на 3 км, более 70% её закреплено за люксовыми отелями, что обеспечивает приватность, ухоженность и высокий уровень сервиса.

В радиусе 10 минут — вся ключевая инфраструктура для премиального туризма: Bali National Golf Club, признанный Asian Golf Awards лучшим гольф-полем Азии, международный госпиталь, молл Bali Collection площадью 8 га с бутиками мировых брендов и культурные объекты. Всё это формирует устойчивый спрос у состоятельных туристов и усиливает привлекательность объектов как для отдыха, так и для инвестиций.

RAMADA NUSA DUA

Описание

Застройщик

Рост цены в USD

Этапов стр-ва: 3

Расположение

Объекты комплекса

НОВОСТИ