4 спальни
2 этажей
400 кв.м
Вилла Riverhouse площадью 400 кв.м расположена на участке 466 кв.м в районе Чернгталай, в 2 км от пляжа Бангтао и рядом с Boat Avenue и Porto de Phuket. До аэропорта Пхукета — около 20 минут. Такая локация поддерживает высокий спрос на аренду и делает покупку виллы интересной для инвестиций, личного проживания и последующей перепродажи. Строительство занимает около 12 месяцев после оплаты.
Вилла занимает 2 этажа и включает 4 спальни, просторную гостиную, кухонную зону, террасу, приватный бассейн и собственную парковку. Увеличенная площадь дома и участка делает объект удобным для больших семей, экспатов, гостей на длительный срок и арендаторов, которым важны приватность, пространство и доступ к инфраструктуре Чернгталай.
Объект оснащён энергоэффективными решениями комплекса: солнечными панелями, smart-grid системой, накоплением энергии, кондиционированием и защитой от наводнений. Это помогает снижать эксплуатационные расходы и повышает долгосрочную ценность недвижимости для покупателя.
Выгода при покупке виллы
$ 1 393 251
цена от застройщика
$ 27 865
депозит
$ 390 110
первый взнос
5 платежей
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
Стратегии инвестирования
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 142 809
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 1 536 060 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 10.25% и составит около $ 142 809
$ 1 393 251
Начало стр-ва
$ 1 536 060
Завершение строительства
10.25 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 139 325
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 11 610 в месяц (≈ +$ 139 325 в год). Доходность ~10%, ориентировочный срок окупаемости — 10 лет.
10 %
Окупаемость в год, %
+ $ 11 610
Доход в месяц
10 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 9 288 в месяц (≈ +$ 111 460 в год). Доходность ~8%, ориентировочный срок окупаемости — 12.5 лет.
8 %
Окупаемость в год, %
+ $ 9 288
Доход в месяц
12.5 лет
Период окупаемости
Рост цены в USD
Этапов стр-ва: 2
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 1 393 251
06.2026
Фундамент
$ 1 462 914
+ $ 69 663
06.2027
Объект сдан
$ 1 536 060
+ $ 142 809
Итоговый доход:
+ $ 1 42 809
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Рассрочка в USD
Платежей: 5, депозит: 27 865
Полная стоимость $ 1 393 251 разбивается на 5 платежей до 2 кв. 2027г. Депозит $ 27 865. Первый взнос составит $ 390 110 (28% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 27 870
1
06.2026
$ 390 110
2
09.2026
$ 243 820
3
12.2026
$ 243 820
4
03.2027
$ 243 820
5
06.2027
$ 243 820
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
Расположение
До пляжа Bang Tao можно доехать всего за 5-7 минут, наслаждаясь белым песком и пляжными клубами. В 10 минутах находится Laguna Phuket Resort с гольф-клубом, элитными курортами и ресторанами. Для семей с детьми до международной школы UWC Thailand всего 15 минут. В 10 минутах расположены торговые центры Porto de Phuket и Boat Avenue с магазинами, ресторанами и супермаркетом. До международного аэропорта Пхукета можно доехать за 25 минут, а до оживленного Патонга – за 30 минут.
Источник: Эксклюзивная 3D-аэросъемка района «Thalang» от Tinora, 2026 г. Все права защищены. Копирование запрещено Tinora
