1 спальня
5 этаж
30.3 кв.м
Апартаменты площадью 30,3 кв. м с одной спальней — практичный формат для инвестиций и долгосрочной аренды в The Title Sierra. Планировка включает кухню-гостиную и отдельную спальню, что делает пространство удобным для проживания одного резидента или пары. Наличие балкона повышает функциональность квартиры и добавляет ценность для арендаторов, ориентированных на комфортное проживание в курортном формате.
Расположение комплекса формирует устойчивый арендный спрос. До пляжа — около 10 минут, при этом организованный трансфер обеспечивает быстрый и удобный доступ к морю без необходимости личного транспорта. Проект окружён природой, но находится рядом с торговыми центрами и культурными объектами, создавая формат «всё по соседству», востребованный у арендаторов на длительный срок и в межсезонье.
Инфраструктура и сервис усиливают инвестиционную привлекательность апартаментов. Руфтоп с бассейном повышает уровень проекта и позволяет удерживать более высокую ставку аренды. Управляющая компания берёт на себя обслуживание и работу с арендаторами, благодаря чему объект подходит для пассивного дохода и не требует вовлечённости собственника в операционные процессы.
$ 119 731
цена от застройщика
$ 3 171
депозит
$ 26 761
первый взнос
4 платежа
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 12 272
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 132 003 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 10.25% и составит около $ 12 272
$ 119 731
Начало стр-ва
$ 132 003
Завершение строительства
10.25 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 15 565
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 1 297 в месяц (≈ +$ 15 565 в год). Доходность ~13%, ориентировочный срок окупаемости — 7.7 лет.
13 %
Окупаемость в год, %
+ $ 1 297
Доход в месяц
7.7 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 1 038 в месяц (≈ +$ 12 452 в год). Доходность ~10.4%, ориентировочный срок окупаемости — 9.6 лет.
10.4 %
Окупаемость в год, %
+ $ 1 038
Доход в месяц
9.6 лет
Период окупаемости
Переуступка
Ожидаемая прибыль
Покупка права на раннем этапе строительства и продажа этого права.
Ожидаемая прибыль
+ $ 5 986
Покупка на раннем этапе строительства и продажа перед внесением второго платежа. Оплачивается депозит и первый платеж в размере $ 29 932. К моменту второго платежа (январь 2027г.) стоимость объекта составит $ 125 717. Вы выходите из сделки и переуступаете свое право собственности, что обеспечит Вам прибыль в 20% и составит $ 5 986
$ 3 171
Депозит
$ 26 761
Первый платёж
20 %
Прибыль в %
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 119 731
04.2026
Фундамент
$ 125 718
+ $ 5 987
09.2028
Объект сдан
$ 132 004
+ $ 12 273
Итоговый доход:
+ $ 12 272
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Полная стоимость $ 119 731 разбивается на 4 платежа до 3 кв. 2028г. Депозит $ 3 171. Первый взнос составит $ 26 761 (22% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 3 170
1
03.2026
$ 26 760
2
01.2027
$ 29 930
3
11.2027
$ 29 930
4
09.2028
$ 29 930
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
The Title Sierra расположен в районе Bang Tao, всего в 10 минутах от одноимённого пляжа с протяжённой песчаной линией и отелями высокого класса. В нескольких минутах езды находятся торговые и lifestyle-центры Boat Avenue, Porto de Phuket и Villa Market, что обеспечивает жильцам доступ к премиальным магазинам, ресторанам и сервисам. Поблизости расположен парк развлечений и водных активностей Blue Tree Phuket, который привлекает семьи с детьми и туристов, усиливая арендный спрос в локации.
Остались вопросы?
Мы собрали ответы на самые важные темы: процесс покупки, документы, выплаты, безопасность и проверка застройщиков.
Консультация эксперта
Под ваш запрос подберём оптимальное инвестиционное решение, объясним этапы сделки и ответим на любые технические или юридические вопросы.
Юридический адрес: 60/37 Moo 2 Vichit Sub-District, Muang Phuket District, Phuket Province 83000
Свидетельство о регистрации № 0835566039726