Описание
Surfside Townhouses — комплекс с 36 апартаментами, расположенный в 10 минутах ходьбы до культового серф-пляжа Suluban. Близость к одному из самых известных серф-спотов Бали поддерживает высокую ликвидность недвижимости благодаря стабильному спросу на объекты в этой локации. Комплекс полностью меблирован по принципу «под ключ», при этом вся мебель и оснащение уже включены в стоимость, что позволяет покупателю избежать дополнительных затрат после приобретения.
Surfside реализован в формате отельного комплекса с собственной управляющей компанией, которая берет на себя обслуживание объекта. Владельцам доступен гарантированный доход с поэтапным увеличением: 6% в первый год, 8% во второй и 10% в третий, что обеспечивает прогнозируемую доходность на начальном этапе владения. Для резидентов предусмотрена специализированная инфраструктура для серферов: хранение и ремонт досок, йога с программами, адаптированными под серфинг, а также спа-зона для восстановления после тренировок. Дополнительным преимуществом являются самые ранние завтраки на Бали, которые начинают подавать уже с 5 утра, что особенно удобно для тех, кто отправляется на утренние волны.
Комплекс предлагает рассрочку с первым взносом 50%, доступную после окончания строительства, а также гарантию на конструктив сроком 30 лет, что снижает долгосрочные риски владения. Такое сочетание инвестиционных условий, профессионального управления и профильной инфраструктуры делает Surfside привлекательным активом, который будет интересен спортивным людям, готовым самостоятельно проживать в комплексе или получать стабильный пассивный доход от аренды.
Застройщик
Проект реализует инвестиционная компания Fund Bridge, которая с 2018 года инвестирует в коммерческую и туристическую недвижимость в России, Индонезии и Доминиканской Республике. На рынке Бали компания работает с 2022 года, развивая проекты с учетом международных стандартов качества и локальной специфики. Среди реализованных проектов фонда в России — сеть апарт-отелей Grandora в Санкт-Петербурге.
Генеральным подрядчиком выступает PT Umira Sinergi Global — строительная компания с портфелем более 30 реализованных объектов в Индонезии. Одним из ключевых проектов компании на Бали является комплекс Surfside. Помимо строительства, PT Umira Sinergi Global также инвестирует в бизнес по прокату автомобилей и мототехники, что подтверждает глубокую экспертизу и долгосрочное присутствие на индонезийском рынке.
Рост цены в USD
Этапов стр-ва: 2
Покупка
$ 325 000
08.2026
Вн-ние работы
$ 331 500
+ $ 6 500
11.2026
Объект сдан
$ 341 445
+ $ 16 445
Итоговый доход:
+ $ 16 445
Расположение
Surfside Townhouses расположен в районе Улувату, рядом с лучшими пляжами, серф-спотами, ресторанами и пляжными клубами Бали. Все основные точки притяжения находятся всего в нескольких минутах езды.
До пляжей Suluban и Thomas Beach — 4 минуты езды, до Padang Padang Beach, Uluwatu Temple и Ulu Cliffhouse — 5 минут езды, до Nyang Nyang Beach — 10 минут езды. Спортивный центр 360 Move и ресторан Mana Uluwatu находятся в 1 минуте езды. До международного аэропорта Нгурах-Рай — около 1 часа езды.
Источник: Эксклюзивная 3D-аэросъемка района «Uluwatu» от Tinora, 2026 г. Все права защищены. Копирование запрещено Tinora
от $ 325 000
