1 спальня
2 этаж
57 кв.м
Апартаменты с современной планировкой лофт-студии и мезонином — функциональное решение для проживания, сдачи в аренду или инвестиций. Дополнительный ярус создаёт больше пространства и приватности: на верхнем уровне расположена спальня, а на основном — гостиная зона с кухней и санузлом. Благодаря продуманной планировке, помещения наполняются естественным светом и визуально кажутся более просторными.
Объект полностью готов: включены отделка, мебель, текстиль, декор и кухонные принадлежности— можно сразу заехать или запустить аренду. Использованы долговечные материалы — алюминий, сталь, камень, кондиционирование, встроенная кухня и гардероб.
Форма собственности — leasehold до 2054 года. Комплекс расположен на розовой земле, разрешённой для коммерческой застройки и аренды. Инвестиционные показатели включают гарантированные выплаты от 8% в год, что обеспечивает стабильный и прогнозируемый возврат вложений. Качественное строительство с 15-летней гарантией повышает надёжность инвестиций и снижает будущие расходы на обслуживание.
Выгода при покупке апартаментов
$ 155 000
цена от застройщика
$ 2 000
депозит
Стратегии инвестирования
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 7 750
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 162 750 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 5% и составит около $ 7 750
$ 155 000
Начало стр-ва
$ 162 750
Завершение строительства
5 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 34 410
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 2 868 в месяц (≈ +$ 34 410 в год). Доходность ~22.2%, ориентировочный срок окупаемости — 4.5 года.
22.2 %
Окупаемость в год, %
+ $ 2 868
Доход в месяц
4.5 года
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 2 294 в месяц (≈ +$ 27 528 в год). Доходность ~17.8%, ориентировочный срок окупаемости — 5.6 лет.
17.8 %
Окупаемость в год, %
+ $ 2 294
Доход в месяц
5.6 лет
Период окупаемости
Рост цены в USD
Этапов стр-ва: 1
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 155 000
08.2026
Объект сдан
$ 162 750
+ $ 7 750
Итоговый доход:
+ $ 7 750
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Расположение
SWOI Loft Umalas расположен в престижном и спокойном районе Умалас, в 10 минутах езды от пляжей Берава, Бату Белиг и Петитенгет, а также культовых бич-клубов Atlas, Finns и Potato Head. Поблизости находятся детские сады, международные школы и спортивные клубы, до улицы Керобокан — 5 минут, откуда удобно добираться в Убуд, на Сансет Роуд, Букит и в аэропорт. В шаговой доступности — супермаркет Pepito и минимаркет у комплекса. Район сочетает тишину и комфорт с развитой инфраструктурой Чангу и Семиньяка, оставаясь любимым местом экспатов из Европы и Азии.
Источник: Эксклюзивная 3D-аэросъемка района «Umalas» от Tinora, 2026 г. Все права защищены. Копирование запрещено Tinora
