Недвижимость в районе Лагуна на Пхукете: Инвестиции и жизнь в лучшем курорте Азии
Район Лагуна (Laguna Phuket) — это уникальный «город в городе», раскинувшийся на 400 гектарах побережья Банг Тао. Для тех, кто планирует купить недвижимость на Пхукете, эта локация является безусловным приоритетом благодаря своей безопасности, развитой инфраструктуре и стабильному росту цен. В этой статье мы разберем, почему инвестиции в Лагуну остаются самыми надежными в 2026 году и на какие привилегии может рассчитывать покупатель.
Преимущества Лагуны: Почему инвесторы выбирают этот район?
Лагуна — это первый в Азии интегрированный курорт, где все объекты (отели, виллы, кондоминиумы) связаны единой системой озер и качественным сервисом. Здесь нет хаотичной застройки, а каждый проект гармонично вписан в ландшафт с тропическими садами и гольф-полями.
Что делает покупку жилья здесь выгодной?
- Закрытая экосистема: Бесплатные шаттлы и катера курсируют между всеми точками района, избавляя от необходимости постоянно использовать личный транспорт.
- Привилегии владельца: Покупка недвижимости дает доступ в Sanctuary Club, предоставляющий скидки до 30% в отелях и спа-центрах сети Banyan Group по всему миру.
- Высокий спрос: Район Банг Тао и Лагуна — самые востребованные среди экспатов и состоятельных туристов, что гарантирует круглогодичную аренду.
Визуальный обзор: Прямо сейчас вы можете оценить масштаб и топографию района. Выше на странице интегрирован модуль трехмерных панорам. Используйте его, чтобы рассмотреть береговую линию и удаленность каждого комплекса от моря с высоты птичьего полета.
Инвестиции и доходность: Сколько можно заработать?
Какую прибыль приносит недвижимость в Лагуне? В 2025–2026 годах доходность от аренды (ROI) в этом районе составляет 4–7% годовых чистыми. При этом капитализация объектов (рост цены за кв. м) стабильно держится на уровне 10–12% в год.
Факторы финансовой привлекательности:
- Дефицит земли: Свободных участков под застройку внутри Лагуны практически не осталось, что делает каждый новый лот ликвидным активом.
- Рассрочка от застройщика: Уникальное предложение на Пхукете — возможность оплаты в рассрочку до 5 лет даже после завершения строительства.
- Профессиональное управление: Вашим объектом может заниматься управляющая компания отельного уровня, обеспечивая максимальную заполняемость.
Формы владения: Freehold и Leasehold
Как иностранцу оформить недвижимость в собственность? В Лагуне доступны обе основные формы владения:
- Freehold (Фрихолд): Полная собственность. Доступна для покупки квартир в рамках иностранной квоты (49% от площади здания).
- Leasehold (Лизхолд): Долгосрочное право владения (30+30+30 лет), которое юридически защищено и может быть передано по наследству или продано. Это стандартная практика для покупки вилл и таунхаусов.
Инфраструктура для жизни и отдыха
Лагуна идеально подходит для долгосрочного проживания семей с детьми. В непосредственной близости находятся:
- Торговые центры: Porto de Phuket и Boat Avenue с европейскими продуктами и бутиками.
- Спорт: Элитный гольф-клуб Laguna Golf Phuket и теннисные корты.
- Пляж: 8 километров белоснежного песка Банг Тао с лучшими пляжными клубами острова.
Инфраструктура для жизни и отдыха
Как выбрать подходящий комплекс?
Где лучше купить апартаменты или виллу? Выбор зависит от ваших целей: ищете ли вы компактную студию для сдачи в аренду или просторный дом для своей семьи.
Ниже представлены актуальные жилые комплексы района Лагуна. Каждый из них имеет свои особенности: от доступных квартир в Skypark до премиальных вилл в новом эко-проекте Laguna Lakelands.
Переходите к карточкам объектов ниже, чтобы изучить планировки, актуальные цены и детали каждого проекта.
Интерактивный 360° гид по району Лагуна
Исследуйте популярные районы Пхукета: где еще выгодно купить жилье?
Самый быстрорастущий район острова. Элитные пляжные клубы, новые торговые центры и современная застройка. Идеальное место для тех, кто ищет максимальный прирост стоимости капитала.
Южная точка острова с особой атмосферой. Район популярен среди тех, кто живет на Пхукете постоянно: лучшие рыбные рынки, детские сады, школы и развитое сообщество экспатов.
Один из самых протяженных и чистых пляжей. Золотая середина для тех, кто хочет спокойствия, но ценит близость к качественным ресторанам и прогулочным зонам.
Если ваша цель — гарантированный поток туристов 365 дней в году, этот район остается вне конкуренции. Максимальная ликвидность и самая высокая плотность инфраструктуры на квадратный метр
Наиболее перспективные комплексы в районе Лагуна
Не нашли подходящий комплекс? Воспользуйтесь поиском
Остались вопросы?
Мы собрали ответы на самые важные темы: процесс покупки, документы, выплаты, безопасность и проверка застройщиков.
Консультация эксперта
Под ваш запрос подберём оптимальное инвестиционное решение, объясним этапы сделки и ответим на любые технические или юридические вопросы.
Юридический адрес: 60/37 Moo 2 Vichit Sub-District, Muang Phuket District, Phuket Province 83000
Свидетельство о регистрации № 0835566039726