TIME CASTLE

Апартаменты площадью gross area 45 кв.м. (net area 33 кв.м.) с одной спальней, санузлом и кухней-гостиной с выходом на балкон — это более просторный формат в востребованной категории однокомнатных решений. Дополнительные метры усиливают комфорт проживания и расширяют целевую аудиторию арендаторов, что позволяет купить актив с более высокой ставкой аренды по сравнению с компактными студиями. Балкон увеличивает функциональность пространства и делает объект конкурентоспособным в сегменте городской аренды.

Архитектура и дизайн комплекса формируют узнаваемый облик здания и добавляют статусность формату, что положительно влияет на ликвидность и восприятие объекта арендаторами. Проект расположен в районе BKK3 в центральной части Пном Пеня, рядом с деловой и ресторанной инфраструктурой, обеспечивающей стабильный спрос. Камбоджа относится к сейсмически спокойным регионам, что усиливает долгосрочную инвестиционную устойчивость. Инфраструктура комплекса с бассейном на крыше, sky lounge и спортзалом повышает ценность проживания, а формат freehold и возможность покупки в рассрочку делают приобретение гибким финансовым решением на этапе пресейла с потенциалом роста стоимости.

Time Castle расположен в районе BKK3 в Пном Пене, на Street 113 рядом с Street 390 — это центральная городская сетка с прямым выездом на ключевые магистрали, включая Monivong Boulevard и Mao Tse Toung Boulevard, что обеспечивает быстрый доступ к деловым, торговым и административным кластерам. Локация граничит с BKK1, при этом сохраняет более низкий ценовой порог входа, что усиливает инвестиционную привлекательность и создаёт потенциал для ценового выравнивания в среднесрочной перспективе. Район отличается высокой концентрацией ресторанов, кафе, сервисной инфраструктуры и жилых проектов, что формирует устойчивый спрос со стороны экспатов и локальных арендаторов. Плотная городская среда и смешение международного и локального бизнеса обеспечивают постоянный трафик и ликвидность объектов недвижимости. Такое расположение позволяет купить актив в центральной части города с диверсифицированной аудиторией арендаторов и прогнозируемой динамикой роста стоимости.