Апартаменты 38 м² в ЖК «TIME CASTLE»

Апартаменты площадью gross area 38 кв.м. (net area 28 кв.м.) — это компактный формат с отдельной спальней, санузлом и кухней-гостиной с выходом на балкон, что обеспечивает функциональное зонирование при минимальной площади. Такая планировка позволяет выгодно купить ликвидный городской формат, ориентированный на одного арендатора или молодую пару, где каждый метр работает на доходность. Балкон расширяет полезное пространство и повышает привлекательность объекта при сдаче в аренду, что положительно влияет на заполняемость и срок экспозиции.

Проект расположен в районе BKK3 в центральной части Пном Пеня, рядом с деловой, ресторанной и сервисной инфраструктурой, формирующей стабильный спрос со стороны экспатов и локальных специалистов. Камбоджа в целом относится к сейсмически спокойным регионам, что снижает долгосрочные риски для собственника и усиливает инвестиционную устойчивость актива. Инфраструктура комплекса включает бассейн на крыше, sky lounge, спортзал и зоны отдыха, создавая дополнительное конкурентное преимущество для аренды. Формат владения freehold и возможность покупки в рассрочку делают приобретение гибким по финансовой модели и рациональным решением о покупке на этапе пресейла в районе с потенциалом роста стоимости.

BKK3 (Boeung Keng Kang 3) — центральный жилой район Пномпеня рядом с BKK1, который подходит для собственного проживания и долгосрочной аренды. Кондо в BKK3 выбирают семьи, экспаты и специалисты, которым важно жить недалеко от делового центра, школ, медицины и повседневных сервисов. Рядом работают супермаркеты, рынок Boeung Keng Kang для покупки продуктов и бытовых товаров, банки, кафе и рестораны. До частных клиник международного уровня в BKK1 — около 5 минут, до международных школ — примерно 5–10 минут, поэтому район удобен семьям с детьми. До AEON Mall Phnom Penh — около 10 минут, это крупный торговый центр с супермаркетом, магазинами, ресторанами и развлечениями. До Монумента Независимости и окружающих его парков — около 10 минут, сюда приезжают гулять, заниматься спортом и проводить время с детьми. До набережной Меконга — около 12 минут. Недвижимость в Пномпене в этой части города удобна для постоянной жизни: BKK3 сочетает спокойную жилую среду с быстрым доступом к BKK1 и центру Пномпеня.