3 спальни
33 этаж
111 кв.м
Апартаменты 111 м² на 33 этаже Time Square 8 — это редкий формат с тремя спальнями, идеально подходящий для семейного проживания или аренды большим составом. Центральная гостиная зонирует пространство: с одной стороны — мастер-спальня с собственным санузлом, с другой — две отдельные спальни и второй санузел, что обеспечивает высокий уровень приватности и удобства для всех жильцов. Из гостиной предусмотрен выход на балкон, который добавляет ценное открытое пространство.
Апартаменты оформляются с полным правом собственности (freehold), это особенно важно для иностранных покупателей. Гибкие условия рассрочки позволяют инвестировать с минимальной нагрузкой на бюджет, а опциональный мебельный пакет помогает быстро вывести объект на рынок аренды. Благодаря большой площади и продуманной планировке, эта квартира будет востребована среди экспатов и арендаторов высокого уровня, а расположение на 36 этаже придаёт дополнительную ценность при последующей перепродаже.
$ 168 905
цена от застройщика
$ 1 000
депозит
$ 32 800
первый взнос
10 платежей
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 56 931
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 225 836 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 33.71% и составит около $ 56 931
$ 168 905
Начало стр-ва
$ 225 836
Завершение строительства
33.71 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 18 242
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 1 520 в месяц (≈ +$ 18 242 в год). Доходность ~10.8%, ориентировочный срок окупаемости — 9.3 лет.
10.8 %
Окупаемость в год, %
+ $ 1 520
Доход в месяц
9.3 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 1 216 в месяц (≈ +$ 14 593 в год). Доходность ~8.6%, ориентировочный срок окупаемости — 11.6 лет.
8.6 %
Окупаемость в год, %
+ $ 1 216
Доход в месяц
11.6 лет
Период окупаемости
Полная стоимость $ 168 905 разбивается на 10 платежей до 4 кв. 2028г. Депозит $ 1 000. Первый взнос составит $ 32 800 (19% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 1 000
1
01.2026
$ 32 800
2
05.2026
$ 15 010
3
09.2026
$ 15 010
4
01.2027
$ 15 010
5
04.2027
$ 15 010
6
08.2027
$ 15 010
7
12.2027
$ 15 010
8
04.2028
$ 15 010
9
08.2028
$ 15 010
10
11.2028
$ 15 010
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 168 905
09.2025
Фундамент
$ 177 350
+ $ 8 445
03.2026
1 этаж
$ 186 218
+ $ 17 313
03.2027
50%
$ 195 529
+ $ 26 624
12.2027
Вн-ние работы
$ 205 305
+ $ 36 400
12.2028
Объект сдан
$ 225 836
+ $ 56 931
Итоговый доход:
+ $ 56 931
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Time Square 8 расположен в одном из самых быстроразвивающихся городов Камбоджи - Пномпене, ориентированного на туризм, международный бизнес и комфортную жизнь. Рядом с комплексом находятся крупные торговые центры, кафе, рестораны, офисы и международные школы. Район активно застраивается и обладает высоким инвестиционным потенциалом, что делает локацию особенно привлекательной как для проживания, так и для сдачи жилья в аренду.
1 спальня
36 этаж
60 кв.м
2 спальни
33 этаж
73 кв.м
2 спальни
31 этаж
88 кв.м
2 спальни
35 этаж
88 кв.м
2 спальни
35 этаж
73 кв.м
3 спальни
36 этаж
111 кв.м
Остались вопросы?
Мы собрали ответы на самые важные темы: процесс покупки, документы, выплаты, безопасность и проверка застройщиков.
Консультация эксперта
Под ваш запрос подберём оптимальное инвестиционное решение, объясним этапы сделки и ответим на любые технические или юридические вопросы.
Юридический адрес: 60/37 Moo 2 Vichit Sub-District, Muang Phuket District, Phuket Province 83000
Свидетельство о регистрации № 0835566039726