2 спальни
5 этаж
50.5 кв.м
Квартира формата 1 Bedroom Plus площадью 50,50 м² в Vivana в Камале рассчитана для проживания пары или семьи с ребёнком, которым важна отдельная комната помимо основной спальни. Спальные зоны находятся в разных частях планировки, санузел расположен при основной спальне, а вторую комнату можно использовать как детскую, кабинет или гостевую. Кухня-гостиная формирует общую зону, а балкон с видом на сад добавляет место для отдыха. По сравнению с квартирой с 1 спальней этот формат даёт больше возможностей для разных сценариев, а относительно квартиры с 2 спальнями остаётся компактнее и бюджетнее. Квартира передаётся с отделкой и корпусной мебелью, остальной мебельный пакет можно приобрести у застройщика отдельно. В комплексе предусмотрены бассейны, фитнес, коворкинг, сауна, парная, прачечная, джакузи, детская площадка, зона для животных и пространства для отдыха. Жителям доступен трансфер от Mingle Crystal Lake до пляжа Камала и бесплатное пользование его инфраструктурой. Купить квартиру на Пхукете можно в рассрочку. Для инвестора формат подходит для сдачи в долгосрочную аренду.
Выгода при покупке апартаментов
$ 230 481
цена от застройщика
$ 2 977
депозит
$ 54 643
первый взнос
4 платежа
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
Стратегии инвестирования
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 23 914
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 254 395 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 10.38% и составит около $ 23 914
$ 230 481
Начало стр-ва
$ 254 395
Завершение строительства
10.38 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 23 048
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 1 921 в месяц (≈ +$ 23 048 в год). Доходность ~10%, ориентировочный срок окупаемости — 10 лет.
10 %
Окупаемость в год, %
+ $ 1 921
Доход в месяц
10 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 1 537 в месяц (≈ +$ 18 438 в год). Доходность ~8%, ориентировочный срок окупаемости — 12.5 лет.
8 %
Окупаемость в год, %
+ $ 1 537
Доход в месяц
12.5 лет
Период окупаемости
Переуступка
Ожидаемая прибыль
Покупка права на раннем этапе строительства и продажа этого права.
Ожидаемая прибыль
+ $ 4 609
Покупка на раннем этапе строительства и продажа перед внесением второго платежа. Оплачивается депозит и первый платеж в размере $ 57 620. К моменту второго платежа (июнь 2027г.) стоимость объекта составит $ 235 090. Вы выходите из сделки и переуступаете свое право собственности, что обеспечит Вам прибыль в 8% и составит $ 4 609
$ 2 977
Депозит
$ 54 643
Первый платёж
8 %
Прибыль в %
Рост цены в USD
Этапов стр-ва: 4
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 230 481
04.2027
Фундамент
$ 235 091
+ $ 4 610
12.2027
Каркас
$ 242 144
+ $ 11 663
10.2028
Вн-ние работы
$ 249 408
+ $ 18 927
12.2028
Объект сдан
$ 254 396
+ $ 23 915
Итоговый доход:
+ $ 23 914
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Рассрочка в USD
Платежей: 4, депозит: 2 977
Полная стоимость $ 230 481 разбивается на 4 платежа до 4 кв. 2028г. Депозит $ 2 977. Первый взнос составит $ 54 643 (24% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 2 980
1
10.2026
$ 54 640
2
06.2027
$ 57 620
3
03.2028
$ 57 620
4
12.2028
$ 57 620
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
Расположение
Район Камала — курортная часть западного побережья Пхукета, подходящая для долгосрочного пребывания благодаря инфраструктуре и близости туристических мест. До пляжа Камала около 5 минут езды. Это песчаная бухта, где можно купаться, а вдоль берега работают кафе и рестораны. До Surin Beach около 10 минут. Он расположен севернее и дает еще один вариант для отдыха у воды в пределах этой части острова. Café del Mar, пляжный клуб с рестораном, музыкой и вечерней программой. До него около 4 минут езды. До Kamala Market около 17 минут пешком. Это местный рынок с фруктами, готовой едой и товарами на каждый день. За такое же время можно дойти до Phuket FantaSea, тематического комплекса с вечерними шоу и развлечениями. Инфраструктура Камалы для повседневных нужд включает небольшие магазины рядом с Vivana, где можно купить воду, продукты и базовые товары. В комплексе также заявлен шаттл-сервис от Mingle Crystal Lake до Kamala Beach, что дает дополнительный вариант перемещений без собственного транспорта в пределах одного курортного района.
Источник: Эксклюзивная 3D-аэросъемка района «Kamala» от Tinora, 2026 г. Все права защищены. Копирование запрещено Tinora