3 спальни
6 этаж
120.5 кв.м
Квартира с 3 спальнями площадью 120,50 м² в Vivana в Камале подойдёт семье для собственного проживания и инвестору, который рассматривает сдачу в долгосрочную аренду на Пхукете. Две главные спальни расположены в противоположных частях квартиры и имеют собственные санузлы, что даёт жильцам больше личного пространства. Третью комнату можно использовать как детскую, кабинет для удалённой работы или гостевую спальню. Просторная кухня-гостиная объединяет общую зону, а большой балкон с видом на бассейн добавляет место для отдыха на открытом воздухе. Квартира передаётся с готовой отделкой и корпусной мебелью, остальной мебельный пакет можно приобрести у застройщика отдельно. Для жителей предусмотрены бассейны, фитнес, коворкинг, сауна, парная, прачечная, джакузи, детская площадка и зона для животных. Рядом находится Mingle Crystal Lake, центр для спорта, wellness и отдыха у озера. От него курсирует трансфер до пляжа Камала, а его инфраструктурой владельцы могут пользоваться бесплатно. Купить квартиру в Камале можно в рассрочку.
Выгода при покупке апартаментов
$ 521 433
цена от застройщика
$ 9 113
депозит
$ 121 244
первый взнос
4 платежа
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
Стратегии инвестирования
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 54 104
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 575 537 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 10.38% и составит около $ 54 104
$ 521 433
Начало стр-ва
$ 575 537
Завершение строительства
10.38 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 52 143
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 4 345 в месяц (≈ +$ 52 143 в год). Доходность ~10%, ориентировочный срок окупаемости — 10 лет.
10 %
Окупаемость в год, %
+ $ 4 345
Доход в месяц
10 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 3 476 в месяц (≈ +$ 41 715 в год). Доходность ~8%, ориентировочный срок окупаемости — 12.5 лет.
8 %
Окупаемость в год, %
+ $ 3 476
Доход в месяц
12.5 лет
Период окупаемости
Переуступка
Ожидаемая прибыль
Покупка права на раннем этапе строительства и продажа этого права.
Ожидаемая прибыль
+ $ 10 429
Покупка на раннем этапе строительства и продажа перед внесением второго платежа. Оплачивается депозит и первый платеж в размере $ 130 357. К моменту второго платежа (июнь 2027г.) стоимость объекта составит $ 531 862. Вы выходите из сделки и переуступаете свое право собственности, что обеспечит Вам прибыль в 8% и составит $ 10 429
$ 9 113
Депозит
$ 121 244
Первый платёж
8 %
Прибыль в %
Рост цены в USD
Этапов стр-ва: 4
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 521 433
04.2027
Фундамент
$ 531 862
+ $ 10 429
12.2027
Каркас
$ 547 818
+ $ 26 385
10.2028
Вн-ние работы
$ 564 253
+ $ 42 820
12.2028
Объект сдан
$ 575 538
+ $ 54 105
Итоговый доход:
+ $ 54 104
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Рассрочка в USD
Платежей: 4, депозит: 9 113
Полная стоимость $ 521 433 разбивается на 4 платежа до 4 кв. 2028г. Депозит $ 9 113. Первый взнос составит $ 121 244 (23% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 9 110
1
10.2026
$ 121 240
2
06.2027
$ 130 360
3
03.2028
$ 130 360
4
11.2028
$ 130 360
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
Расположение
Район Камала — курортная часть западного побережья Пхукета, подходящая для долгосрочного пребывания благодаря инфраструктуре и близости туристических мест. До пляжа Камала около 5 минут езды. Это песчаная бухта, где можно купаться, а вдоль берега работают кафе и рестораны. До Surin Beach около 10 минут. Он расположен севернее и дает еще один вариант для отдыха у воды в пределах этой части острова. Café del Mar, пляжный клуб с рестораном, музыкой и вечерней программой. До него около 4 минут езды. До Kamala Market около 17 минут пешком. Это местный рынок с фруктами, готовой едой и товарами на каждый день. За такое же время можно дойти до Phuket FantaSea, тематического комплекса с вечерними шоу и развлечениями. Инфраструктура Камалы для повседневных нужд включает небольшие магазины рядом с Vivana, где можно купить воду, продукты и базовые товары. В комплексе также заявлен шаттл-сервис от Mingle Crystal Lake до Kamala Beach, что дает дополнительный вариант перемещений без собственного транспорта в пределах одного курортного района.
Источник: Эксклюзивная 3D-аэросъемка района «Kamala» от Tinora, 2026 г. Все права защищены. Копирование запрещено Tinora
