2 спальни
5 этаж
89 кв.м
Пентхаус с 2 спальнями площадью 89 м² в The Title Vivana в Камале подойдёт семье или паре для собственного проживания и инвестору, который рассматривает недвижимость на Пхукете для долгосрочной аренды. Спальни расположены в разных частях квартиры, у каждой предусмотрен собственный санузел, а отдельная гардеробная позволяет организовать хранение вне жилых комнат. Просторная кухня-гостиная формирует общую зону, а большой балкон с видом на бассейн подходит для отдыха на открытом воздухе. Такое распределение удобно, когда жильцам важно сочетать совместное время и личное пространство. Квартира передаётся с отделкой и корпусной мебелью, остальной мебельный пакет можно приобрести у застройщика отдельно. В комплексе предусмотрены бассейны, фитнес, коворкинг, сауна, парная, прачечная, детская площадка, зона для животных и пространства для отдыха. Жителям доступен трансфер от Mingle Crystal Lake до пляжа, а также бесплатное пользование инфраструктурой Mingle Crystal Lake. Купить квартиру в Камале можно в рассрочку до конца строительства.
Выгода при покупке апартаментов
$ 374 613
цена от застройщика
$ 8 932
депозит
$ 84 720
первый взнос
4 платежа
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
Стратегии инвестирования
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 38 870
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 413 483 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 10.38% и составит около $ 38 870
$ 374 613
Начало стр-ва
$ 413 483
Завершение строительства
10.38 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 37 461
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 3 122 в месяц (≈ +$ 37 461 в год). Доходность ~10%, ориентировочный срок окупаемости — 10 лет.
10 %
Окупаемость в год, %
+ $ 3 122
Доход в месяц
10 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 2 497 в месяц (≈ +$ 29 969 в год). Доходность ~8%, ориентировочный срок окупаемости — 12.5 лет.
8 %
Окупаемость в год, %
+ $ 2 497
Доход в месяц
12.5 лет
Период окупаемости
Переуступка
Ожидаемая прибыль
Покупка права на раннем этапе строительства и продажа этого права.
Ожидаемая прибыль
+ $ 7 492
Покупка на раннем этапе строительства и продажа перед внесением второго платежа. Оплачивается депозит и первый платеж в размере $ 93 652. К моменту второго платежа (июнь 2027г.) стоимость объекта составит $ 382 105. Вы выходите из сделки и переуступаете свое право собственности, что обеспечит Вам прибыль в 8% и составит $ 7 492
$ 8 932
Депозит
$ 84 720
Первый платёж
8 %
Прибыль в %
Рост цены в USD
Этапов стр-ва: 4
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 374 613
04.2027
Фундамент
$ 382 105
+ $ 7 492
12.2027
Каркас
$ 393 568
+ $ 18 955
10.2028
Вн-ние работы
$ 405 375
+ $ 30 762
12.2028
Объект сдан
$ 413 482
+ $ 38 869
Итоговый доход:
+ $ 38 870
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Рассрочка в USD
Платежей: 4, депозит: 8 932
Полная стоимость $ 374 613 разбивается на 4 платежа до 4 кв. 2028г. Депозит $ 8 932. Первый взнос составит $ 84 720 (23% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 8 930
1
10.2026
$ 84 720
2
06.2027
$ 93 650
3
03.2028
$ 93 650
4
12.2028
$ 93 650
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
Расположение
Район Камала — курортная часть западного побережья Пхукета, подходящая для долгосрочного пребывания благодаря инфраструктуре и близости туристических мест. До пляжа Камала около 5 минут езды. Это песчаная бухта, где можно купаться, а вдоль берега работают кафе и рестораны. До Surin Beach около 10 минут. Он расположен севернее и дает еще один вариант для отдыха у воды в пределах этой части острова. Café del Mar, пляжный клуб с рестораном, музыкой и вечерней программой. До него около 4 минут езды. До Kamala Market около 17 минут пешком. Это местный рынок с фруктами, готовой едой и товарами на каждый день. За такое же время можно дойти до Phuket FantaSea, тематического комплекса с вечерними шоу и развлечениями. Инфраструктура Камалы для повседневных нужд включает небольшие магазины рядом с Vivana, где можно купить воду, продукты и базовые товары. В комплексе также заявлен шаттл-сервис от Mingle Crystal Lake до Kamala Beach, что дает дополнительный вариант перемещений без собственного транспорта в пределах одного курортного района.
Источник: Эксклюзивная 3D-аэросъемка района «Kamala» от Tinora, 2026 г. Все права защищены. Копирование запрещено Tinora