二居室
2 层
75.5 平米
公寓面积为 75。51 平方米,位于二楼,距离大海仅 880 米 — 靠近大海,满足高租金需求和长期成本增长。2 间卧室和 2 间浴室的形式扩大了目标受众:该房产适合重视空间和功能分区的小家庭。厨房与客厅相结合,形成一个大的开放区域—这种形式需要租金并增加流动性。俯瞰花园的阳台增加了隐私,并增加了长期租户的吸引力。
家具不包含在价格中,并且是按订单生产的—这使得投资者可以控制配置预算并根据选定的租赁部分调整内部,从而优化盈利能力。公寓可享受 10% 折扣,付款 100% 后可额外享受 5% 折扣。提供永久产权和租赁产权所有权格式,并且 首付为 35% 的分期付款计划 降低了进入门槛。位置、区域和财务条件的结合创造了资产价格的资本化和可持续增长的潜力。
$ 4 814 059
开发商报价
10% • $ 481 406
Tinora优惠
$ 4 332 653
应付金额
$ 6 418
定金
$ 1 510 011
首付
4 期
分期付款
在支付定金后一个月内,于签署合同时支付。 付款计划
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 762 000
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时,价格将上涨至 $ 5 576 059(见价格增长图),这将为您带来 28.7% 的利润,约 $ 762 000
$ 4 332 653
开工
$ 5 576 059
竣工
28.7 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期(日租)租赁
年度收入
+ $ 519 918
日租
长租
短租可带来稳定的现金流:每月约 $ 43 327(年约 +$ 519 918)。收益率约 ~12%,预计回收期为 8.3年。
12 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 43 327
月度收入
8.3年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流:每月约 $ 34 661(年约 +$ 415 935)。收益率约 ~9.6%,预计回收期为 10.4年。
9.6 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 34 661
月度收入
10.4年
投资回收期
随着关键施工阶段的推进,项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供,真实反映价格动态。
购房
$ 4 814 059
06.2026
框架
$ 5 054 762
+ $ 240 703
12.2026
立面
$ 5 307 500
+ $ 493 441
03.2027
室内施工
$ 5 466 725
+ $ 652 666
06.2027
已交付
$ 5 576 060
+ $ 762 001
最终收益:
+ $ 7 62 000
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化,但到交房时的最终价格将保持不变。
总价为 $ 4 332 653,分为 4 笔付款,至 2027 年第 2 季度完成。定金为 $ 6 418。首付款为 $ 1 510 011(占总价的 35%),在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 6 420
1
04.2026
$ 1 510 010
2
08.2026
$ 938 740
3
01.2027
$ 938 740
4
06.2027
$ 938 740
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案,请联系我们的经理。
该项目位于普吉岛北部著名的拉扬区—距离大海仅880米。风景如画的海滩Layan海滩只需3分钟即可到达,岛上最受欢迎的海滩之一—Bang Tao海滩—只需5分钟即可到达。该地点将安静、私密与快速到达主要景点融为一体。
附近是拉古纳高尔夫俱乐部—,旅程大约需要 5 分钟。马术俱乐部和 Paddle Tenis 距离该项目仅 1 分钟路程。酒店 普吉岛科拉海滩度假村 — 距离酒店有 3 分钟路程,购物中心 别墅市场 - 船大道 — 距离酒店约有 10 分钟路程。便利的地理位置让您可以享受度假村的基础设施和积极的生活方式,同时又不失隐私感。
来源:Tinora 独家 «Layan» 地区 3D 航拍,2026 年。版权所有。严禁复制 Tinora
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