二居室
2 层
75.5 平米
该公寓面积为 75。51 平方米,位于二楼,距离大海仅 880 米 — 靠近大海,满足高租金需求和长期成本增长。该布局包括 2 间卧室和 2 间浴室:一间卧室设有供业主使用的私人浴室,第二间浴室设有与客厅分开的入口,为客人提供舒适感。厨房与客厅融为一体,形成一个宽敞的开放区域,非常适合一起度过时光和娱乐,而俯瞰花园的阳台则增加了隐私并增加了长期租赁的吸引力。
室内设计具有个性化配置的可能性,允许投资者根据自己的喜好或租赁策略调整家具和装饰—从基本解决方案到成熟的设计,以提高盈利能力和资本化。业主可以选择永久产权和租赁产权的所有权形式,制定自己的投资策略。分期付款计划提供50%的首付,其余款项每3个月在施工完成后支付一次,这使得购买方便且有计划。公寓可享受 10% 的折扣,全额付款可享受额外的 5% 折扣。
成功的地理位置、精心设计的布局和灵活的财务条件相结合,创造了很高的投资潜力,提供了稳定的租金收入和资产价值长期增长的前景。作为投资者的奖励,当销售额达到 2 亿泰铢时,将免费提供一处房产,这使得此次收购对战略买家更具吸引力。
公寓购房优惠
$ 467 775
开发商报价
10% • $ 46 778
Tinora优惠
$ 420 997
应付金额
$ 6 234
定金
$ 204 264
首付
5 期
分期付款
在支付定金后一个月内,于签署合同时支付。 付款计划
投资策略
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 74 042
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时,价格将上涨至 $ 541 817(见价格增长图),这将为您带来 28.7% 的利润,约 $ 74 042
$ 420 997
开工
$ 541 817
竣工
28.7 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期(日租)租赁
年度收入
+ $ 50 520
日租
长租
短租可带来稳定的现金流:每月约 $ 4 210(年约 +$ 50 520)。收益率约 ~12%,预计回收期为 8.3年。
12 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 4 210
月度收入
8.3年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流:每月约 $ 3 368(年约 +$ 40 416)。收益率约 ~9.6%,预计回收期为 10.4年。
9.6 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 3 368
月度收入
10.4年
投资回收期
竣工时价格增长图以 USD
施工阶段数量: 4
随着关键施工阶段的推进,项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供,真实反映价格动态。
购房
$ 467 775
06.2026
框架
$ 491 164
+ $ 23 389
12.2026
立面
$ 515 722
+ $ 47 947
03.2027
室内施工
$ 531 194
+ $ 63 419
06.2027
已交付
$ 541 818
+ $ 74 043
最终收益:
+ $ 74 042
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化,但到交房时的最终价格将保持不变。
购房分期 USD
分期数: 5, 定金: 6 234
总价为 $ 420 997,分为 5 笔付款,至 2027 年第 2 季度完成。定金为 $ 6 234。首付款为 $ 204 264(占总价的 49%),在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 6 230
1
05.2026
$ 204 260
2
08.2026
$ 52 620
3
11.2026
$ 52 620
4
02.2027
$ 52 620
5
06.2027
$ 52 620
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案,请联系我们的经理。
项目位置
该项目位于著名的普吉岛拉彦区—距离大海仅880米。风景如画的拉彦海滩距离酒店有 3 分钟车程,距离岛上最受欢迎的海滩之一 — 邦涛海滩 — 仅 5 分钟车程。该地点将安静、私密与快速到达主要景点融为一体。
拉古纳高尔夫俱乐部就在附近 — 旅程大约需要 5 分钟。马术俱乐部和 Paddle Tenis 距离该项目仅 1 分钟路程。距离普吉岛科拉海滩度假村 —3 分钟路程,距离别墅市场和船大道约 10 分钟路程。便利的地理位置让您可以享受度假村的基础设施和积极的生活方式,同时又不失隐私感。
来源:Tinora 独家 «Layan» 地区 3D 航拍,2026 年。版权所有。严禁复制 Tinora