单间公寓
6 层
43.4 平米
工作室位于6楼,面积为43。42平方米,距离大海仅880米。从窗户望向大海和山脉的景色构成了该物体的优质特征:景观地块表现出更高的流动性和市场价格稳定性。高层建筑可增强全景图的价值,并增加转售时的投资吸引力。
厨房和客厅相结合的布局可以有效利用空间,创造一个开放的功能区。阳台的存在扩大了可用面积并增加了额外的用例—因素,对租赁需求产生了积极影响。工作室形式适合重视空间和合理空间组织的小家庭。
家具不包含在价格中,并且是按订单生产的—这使得可以根据选定的租户群体调整室内装饰并控制预算。该房产可享受 10% 的折扣,如果支付 100%,则可享受额外的 5% 折扣。提供永久产权和租赁产权形式,分期付款计划提供 35% 的首付,这减少了投入资本并提高了投资策略的灵活性。
$ 270 998
开发商报价
10% • $ 27 100
Tinora优惠
$ 243 898
应付金额
$ 3 209
定金
$ 82 156
首付
4 期
分期付款
在支付定金后一个月内,于签署合同时支付。 付款计划
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 42 895
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时,价格将上涨至 $ 313 893(见价格增长图),这将为您带来 28.7% 的利润,约 $ 42 895
$ 243 898
开工
$ 313 893
竣工
28.7 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期(日租)租赁
年度收入
+ $ 39 999
日租
长租
短租可带来稳定的现金流:每月约 $ 3 333(年约 +$ 39 999)。收益率约 ~16.4%,预计回收期为 6.1年。
16.4 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 3 333
月度收入
6.1年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流:每月约 $ 2 667(年约 +$ 31 999)。收益率约 ~13.1%,预计回收期为 7.6年。
13.1 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 2 667
月度收入
7.6年
投资回收期
随着关键施工阶段的推进,项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供,真实反映价格动态。
购房
$ 270 998
06.2026
框架
$ 284 548
+ $ 13 550
12.2026
立面
$ 298 775
+ $ 27 777
03.2027
室内施工
$ 307 738
+ $ 36 740
06.2027
已交付
$ 313 893
+ $ 42 895
最终收益:
+ $ 42 895
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化,但到交房时的最终价格将保持不变。
总价为 $ 243 898,分为 4 笔付款,至 2027 年第 2 季度完成。定金为 $ 3 209。首付款为 $ 82 156(占总价的 34%),在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 3 210
1
04.2026
$ 82 160
2
08.2026
$ 52 840
3
01.2027
$ 52 840
4
06.2027
$ 52 840
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案,请联系我们的经理。
该项目位于普吉岛北部著名的拉扬区—距离大海仅880米。风景如画的海滩Layan海滩只需3分钟即可到达,岛上最受欢迎的海滩之一—Bang Tao海滩—只需5分钟即可到达。该地点将安静、私密与快速到达主要景点融为一体。
附近是拉古纳高尔夫俱乐部—,旅程大约需要 5 分钟。马术俱乐部和 Paddle Tenis 距离该项目仅 1 分钟路程。酒店 普吉岛科拉海滩度假村 — 距离酒店有 3 分钟路程,购物中心 别墅市场 - 船大道 — 距离酒店约有 10 分钟路程。便利的地理位置让您可以享受度假村的基础设施和积极的生活方式,同时又不失隐私感。
来源:Tinora 独家 «Layan» 地区 3D 航拍,2026 年。版权所有。严禁复制 Tinora
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