单间公寓
6 层
43.4 平米
该工作室面积为43。42平方米,位于6楼,距离大海仅880米。从窗户望向大海和山脉的景色构成了该物体的优质特征:景观地块表现出更高的流动性和市场价格稳定性。高层建筑可增强全景图的价值,并增加转售时的投资吸引力。
厨房和客厅相结合的布局创造了一个开放的功能区,有效地利用了空间。阳台扩大了可用面积并增加了额外的用例,这对租赁需求产生了积极影响。室内装饰可以完全适应个人喜好或租赁策略,根据个人项目选择家具和装饰,从而优化房产的预算和盈利能力。
业主可以选择永久产权和租赁产权的所有权形式,形成自己的投资策略。该房产可享受 10% 的折扣,全额付款后 — 额外可享受 5% 的折扣。作为奖励,当销售额达到 2 亿泰铢时,可以免费提供一处房产,从而增加投资的吸引力。
公寓购房优惠
$ 263 201
开发商报价
10% • $ 26 320
Tinora优惠
$ 236 881
应付金额
$ 3 117
定金
投资策略
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 41 661
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时,价格将上涨至 $ 304 862(见价格增长图),这将为您带来 28.7% 的利润,约 $ 41 661
$ 236 881
开工
$ 304 862
竣工
28.7 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期(日租)租赁
年度收入
+ $ 38 848
日租
长租
短租可带来稳定的现金流:每月约 $ 3 237(年约 +$ 38 848)。收益率约 ~16.4%,预计回收期为 6.1年。
16.4 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 3 237
月度收入
6.1年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流:每月约 $ 2 590(年约 +$ 31 079)。收益率约 ~13.1%,预计回收期为 7.6年。
13.1 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 2 590
月度收入
7.6年
投资回收期
竣工时价格增长图以 USD
施工阶段数量: 4
随着关键施工阶段的推进,项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供,真实反映价格动态。
购房
$ 263 201
06.2026
框架
$ 276 361
+ $ 13 160
12.2026
立面
$ 290 179
+ $ 26 978
03.2027
室内施工
$ 298 884
+ $ 35 683
06.2027
已交付
$ 304 862
+ $ 41 661
最终收益:
+ $ 41 661
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化,但到交房时的最终价格将保持不变。
项目位置
该项目位于著名的普吉岛拉彦区—距离大海仅880米。风景如画的拉彦海滩距离酒店有 3 分钟车程,距离岛上最受欢迎的海滩之一 — 邦涛海滩 — 仅 5 分钟车程。该地点将安静、私密与快速到达主要景点融为一体。
拉古纳高尔夫俱乐部就在附近 — 旅程大约需要 5 分钟。马术俱乐部和 Paddle Tenis 距离该项目仅 1 分钟路程。距离普吉岛科拉海滩度假村 —3 分钟路程,距离别墅市场和船大道约 10 分钟路程。便利的地理位置让您可以享受度假村的基础设施和积极的生活方式,同时又不失隐私感。
来源:Tinora 独家 «Layan» 地区 3D 航拍,2026 年。版权所有。严禁复制 Tinora