三居室
2 层
112.9 平米
公寓面积为112。89平方米,位于二楼,距离大海仅880米。布局包括 3 间卧室和 2 间浴室、宽敞的厨房和客厅以及俯瞰花园的阳台,增加了隐私和额外的用例。这种格式结合了功能性和舒适度,对租赁和转售的流动性和吸引力有积极的影响。
室内没有内置家具,这让业主可以完全自由地创建个性化设计:您可以选择适合个人喜好的套餐或使其适应租赁策略,从而优化房产的预算和盈利能力。该空间经过精心组织,为所有家庭成员提供舒适的共同生活和隐私。
业主可以选择永久产权和租赁产权的所有权形式,形成自己的投资策略。分期付款计划提供50%的首付,其余首付每3个月在施工完成后支付一次,这使得购买方便且可预测。该房产可享受 10% 的折扣,全额付款后 — 额外可享受 5% 的折扣。作为奖励,当销售额达到 2 亿泰铢时,可以免费提供一处房产,从而增加投资的吸引力。
公寓购房优惠
$ 718 901
开发商报价
10% • $ 71 890
Tinora优惠
$ 647 011
应付金额
$ 6 099
定金
$ 317 405
首付
5 期
分期付款
在支付定金后一个月内,于签署合同时支付。 付款计划
投资策略
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 113 793
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时,价格将上涨至 $ 832 694(见价格增长图),这将为您带来 28.7% 的利润,约 $ 113 793
$ 647 011
开工
$ 832 694
竣工
28.7 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期(日租)租赁
年度收入
+ $ 64 701
日租
长租
短租可带来稳定的现金流:每月约 $ 5 392(年约 +$ 64 701)。收益率约 ~10%,预计回收期为 10年。
10 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 5 392
月度收入
10年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流:每月约 $ 4 313(年约 +$ 51 761)。收益率约 ~8%,预计回收期为 12.5年。
8 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 4 313
月度收入
12.5年
投资回收期
竣工时价格增长图以 USD
施工阶段数量: 4
随着关键施工阶段的推进,项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供,真实反映价格动态。
购房
$ 718 901
06.2026
框架
$ 754 846
+ $ 35 945
12.2026
立面
$ 792 588
+ $ 73 687
03.2027
室内施工
$ 816 366
+ $ 97 465
06.2027
已交付
$ 832 693
+ $ 113 792
最终收益:
+ $ 1 13 793
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化,但到交房时的最终价格将保持不变。
购房分期 USD
分期数: 5, 定金: 6 099
总价为 $ 647 011,分为 5 笔付款,至 2027 年第 2 季度完成。定金为 $ 6 099。首付款为 $ 317 405(占总价的 49%),在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 6 100
1
06.2026
$ 317 410
2
09.2026
$ 80 880
3
12.2026
$ 80 880
4
03.2027
$ 80 880
5
06.2027
$ 80 880
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案,请联系我们的经理。
项目位置
该项目位于著名的普吉岛拉彦区—距离大海仅880米。风景如画的拉彦海滩距离酒店有 3 分钟车程,距离岛上最受欢迎的海滩之一 — 邦涛海滩 — 仅 5 分钟车程。该地点将安静、私密与快速到达主要景点融为一体。
拉古纳高尔夫俱乐部就在附近 — 旅程大约需要 5 分钟。马术俱乐部和 Paddle Tenis 距离该项目仅 1 分钟路程。距离普吉岛科拉海滩度假村 —3 分钟路程,距离别墅市场和船大道约 10 分钟路程。便利的地理位置让您可以享受度假村的基础设施和积极的生活方式,同时又不失隐私感。
来源:Tinora 独家 «Layan» 地区 3D 航拍,2026 年。版权所有。严禁复制 Tinora