三居室
2 层
112.9 平米
公寓面积为112。89平方米,位于二楼,距离大海仅880米。布局包括 3 间卧室和 2 间浴室、宽敞的厨房和客厅以及俯瞰花园的阳台,增加了隐私和额外的用例。这种格式结合了功能性和舒适度,对租赁和转售的流动性和吸引力有积极的影响。
室内没有内置家具,这让业主可以完全自由地创建个性化设计:您可以选择适合个人喜好的套餐或使其适应租赁策略,从而优化房产的预算和盈利能力。该空间经过精心组织,为所有家庭成员提供舒适的共同生活和隐私。
业主可以选择永久产权和租赁产权的所有权形式,形成自己的投资策略。分期付款计划提供50%的首付,其余首付每3个月在施工完成后支付一次,这使得购买方便且可预测。该房产可享受 10% 的折扣,全额付款后 — 额外可享受 5% 的折扣。作为奖励,当销售额达到 2 亿泰铢时,可以免费提供一处房产,从而增加投资的吸引力。
$ 716 726
开发商报价
10% • $ 71 673
Tinora优惠
$ 645 053
应付金额
$ 6 081
定金
$ 316 445
首付
5 期
分期付款
在支付定金后一个月内,于签署合同时支付。 付款计划
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 113 448
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时,价格将上涨至 $ 830 174(见价格增长图),这将为您带来 28.7% 的利润,约 $ 113 448
$ 645 053
开工
$ 830 174
竣工
28.7 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期(日租)租赁
年度收入
+ $ 64 505
日租
长租
短租可带来稳定的现金流:每月约 $ 5 375(年约 +$ 64 505)。收益率约 ~10%,预计回收期为 10年。
10 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 5 375
月度收入
10年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流:每月约 $ 4 300(年约 +$ 51 604)。收益率约 ~8%,预计回收期为 12.5年。
8 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 4 300
月度收入
12.5年
投资回收期
随着关键施工阶段的推进,项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供,真实反映价格动态。
购房
$ 716 726
06.2026
框架
$ 752 562
+ $ 35 836
12.2026
立面
$ 790 190
+ $ 73 464
03.2027
室内施工
$ 813 896
+ $ 97 170
06.2027
已交付
$ 830 174
+ $ 113 448
最终收益:
+ $ 1 13 448
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化,但到交房时的最终价格将保持不变。
总价为 $ 645 053,分为 5 笔付款,至 2027 年第 2 季度完成。定金为 $ 6 081。首付款为 $ 316 445(占总价的 49%),在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 6 080
1
04.2026
$ 316 440
2
08.2026
$ 80 630
3
11.2026
$ 80 630
4
02.2027
$ 80 630
5
06.2027
$ 80 630
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案,请联系我们的经理。
该项目位于著名的普吉岛拉彦区—距离大海仅880米。风景如画的拉彦海滩距离酒店有 3 分钟车程,距离岛上最受欢迎的海滩之一 — 邦涛海滩 — 仅 5 分钟车程。该地点将安静、私密与快速到达主要景点融为一体。
拉古纳高尔夫俱乐部就在附近 — 旅程大约需要 5 分钟。马术俱乐部和 Paddle Tenis 距离该项目仅 1 分钟路程。距离普吉岛科拉海滩度假村 —3 分钟路程,距离别墅市场和船大道约 10 分钟路程。便利的地理位置让您可以享受度假村的基础设施和积极的生活方式,同时又不失隐私感。
来源:Tinora 独家 «Layan» 地区 3D 航拍,2026 年。版权所有。严禁复制 Tinora
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