三居室
1 层
352 平米
公寓面积为 352 平方米,采用 格式,设有三间主卧室,每间主卧室都有自己的浴室,另外还有一间独立的客用浴室。这种布局旨在容纳多对具有高隐私水平的夫妇或家庭,从而扩大了房产的使用场景并增加了其在高端租赁领域的吸引力。
私人泳池和可欣赏海景的私人露台形成了一个关键的竞争优势:独立的室外区域使公寓能够定位在较高的租金价格范围内,并减少对需求季节性波动的依赖。海洋外观和罕见的大面积形式直接影响该房产的长期价值增长。
公寓在永久产权中注册,这确保了完全永久所有权并提高了投资可靠性。附加价值来自于该综合体的附加特权:成为 The Sanctuary Club 的会员,可享受集团在世界各地酒店、水疗中心、画廊和高尔夫俱乐部的优惠和折扣,以及成为 Laguna Phuket 高尔夫俱乐部 的免费定期会员（有条件）,这加强了房产的地位并扩大了租户的目标受众。
投资策略
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 245 504
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时，价格将上涨至 $ 5 155 587（见价格增长图），这将为您带来 5% 的利润，约 $ 245 504
$ 4 910 083
开工
$ 5 155 587
竣工
5 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期（日租）租赁
年度收入
+ $ 564 660
日租
长租
短租可带来稳定的现金流：每月约 $ 47 055（年约 +$ 564 660）。收益率约 ~11.5%，预计回收期为 8.7年。
11.5 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 47 055
月度收入
8.7年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流：每月约 $ 37 644（年约 +$ 451 728）。收益率约 ~9.2%，预计回收期为 10.9年。
9.2 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 37 644
月度收入
10.9年
投资回收期
竣工时价格增长图以 USD
施工阶段数量： 1
随着关键施工阶段的推进，项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供，真实反映价格动态。
购房
$ 4 910 083
12.2026
已交付
$ 5 155 587
+ $ 245 504
最终收益：
+ $ 2 45 504
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化，但到交房时的最终价格将保持不变。
项目位置
Banyan Tree Grand Residences Seaview Residences 位于普吉岛最方便的地点之一。驾车仅需 5 分钟即可到达 Bangtao 和 Layan 海滩,是海滩度假的理想场所。Boat Avenue 和 Porto de Phuket 购物中心距离酒店有 10 分钟车程,提供一流的购物和娱乐选择。普吉岛国际机场距离酒店仅 25 分钟路程,方便频繁出行。普吉岛拉古纳高尔夫俱乐部也近在咫尺,是这项运动爱好者的理想选择。
来源：Tinora 独家 «Bang Tao» 地区 3D 航拍，2026 年。版权所有。严禁复制 Tinora
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