三居室
1 层
485 平米
公寓面积为 485 平方米,采用市场上罕见的格式,设有三间独立的主卧室和一间独立的客用浴室。这种空间分配侧重于长期住宿和几名独立居民的住宿,这增加了使用设施的灵活性,并允许与收入最高的租户群体合作。
私人游泳池和宽敞的露台 将公寓转变为超高级类别。私人户外区域的存在减少了与没有独立游泳池的经典住宅的竞争,并允许您产生更高的租金支票,尤其是在需求高峰期。
该综合体的优势提高了投资价值:所有住宅均可欣赏海景,业主可成为The Sanctuary Club的会员,享受该集团在世界各地酒店、水疗中心、画廊和高尔夫俱乐部的特权和折扣,以及Laguna Phuket Golf Club的免费定期会员资格（按俱乐部条款）。这组无形资产提高了房产的地位,使其对优质租户和最终买家更具吸引力。
投资策略
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 131 899
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时，价格将上涨至 $ 2 769 865（见价格增长图），这将为您带来 5% 的利润，约 $ 131 899
$ 2 637 966
开工
$ 2 769 865
竣工
5 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期（日租）租赁
年度收入
+ $ 263 797
日租
长租
短租可带来稳定的现金流：每月约 $ 21 983（年约 +$ 263 797）。收益率约 ~10%，预计回收期为 10年。
10 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 21 983
月度收入
10年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流：每月约 $ 17 586（年约 +$ 211 037）。收益率约 ~8%，预计回收期为 12.5年。
8 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 17 586
月度收入
12.5年
投资回收期
竣工时价格增长图以 USD
施工阶段数量： 1
随着关键施工阶段的推进，项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供，真实反映价格动态。
购房
$ 2 637 966
12.2026
已交付
$ 2 769 864
+ $ 131 898
最终收益：
+ $ 1 31 899
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化，但到交房时的最终价格将保持不变。
项目位置
Banyan Tree Grand Residences Seaview Residences 位于普吉岛最方便的地点之一。驾车仅需 5 分钟即可到达 Bangtao 和 Layan 海滩,是海滩度假的理想场所。Boat Avenue 和 Porto de Phuket 购物中心距离酒店有 10 分钟车程,提供一流的购物和娱乐选择。普吉岛国际机场距离酒店仅 25 分钟路程,方便频繁出行。普吉岛拉古纳高尔夫俱乐部也近在咫尺,是这项运动爱好者的理想选择。
来源：Tinora 独家 «Bang Tao» 地区 3D 航拍，2026 年。版权所有。严禁复制 Tinora
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