三居室
1 二层楼
374 平米
位于 Koh Kaew Casa de Monte 的 374 m²单层别墅,占地 500 m²,专为有孩子的家庭永久居住或前往普吉岛长途旅行而设计。三间卧室位于房屋的不同位置,没有相邻的墙壁,因此居民保留了更多的个人空间。每间客房均配有更衣室和自己的浴室,主浴室配有浴缸。 房子的中心有一间宽敞的厨房客厅,旁边有一间独立的办公室和客用浴室。两间卧室、客厅和书房的窗户俯瞰着自己的游泳池和休闲区。单层配置使得在生活空间和院子之间移动变得更加容易。别墅随橱柜家具一起转让,其余家具可单独从开发商处购买。可停放 2 辆车的私人停车场设有 电动汽车充电设施。 俱乐部基础设施包括健身、桑拿、共享办公空间、游乐和儿童房、室外露台、游泳池和儿童游乐场。该格式适合正在考虑在普吉岛向家庭和外籍人士长期出租房产的投资者。您可以在 安装计划 中购买 Koh Kaew 的别墅。
别墅购房优惠
$ 1 153 681
开发商报价
6.6% • $ 75 947
Tinora优惠
$ 1 077 734
应付金额
$ 15 188
定金
$ 254 245
首付
5 期
分期付款
在支付定金后一个月内，于签署合同时支付。 付款计划
投资策略
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 181 848
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时，价格将上涨至 $ 1 335 529（见价格增长图），这将为您带来 23.92% 的利润，约 $ 181 848
$ 1 077 734
开工
$ 1 335 529
竣工
23.92 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期（日租）租赁
年度收入
+ $ 107 773
日租
长租
短租可带来稳定的现金流：每月约 $ 8 981（年约 +$ 107 773）。收益率约 ~10%，预计回收期为 10年。
10 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 8 981
月度收入
10年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流：每月约 $ 7 185（年约 +$ 86 219）。收益率约 ~8%，预计回收期为 12.5年。
8 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 7 185
月度收入
12.5年
投资回收期
竣工时价格增长图以 USD
施工阶段数量： 3
随着关键施工阶段的推进，项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供，真实反映价格动态。
购房
$ 1 153 681
09.2026
基础
$ 1 211 365
+ $ 57 684
12.2027
3层
$ 1 271 933
+ $ 118 252
09.2029
已交付
$ 1 335 530
+ $ 181 849
最终收益：
+ $ 1 81 848
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化，但到交房时的最终价格将保持不变。
购房分期 USD
分期数： 5, 定金： 15 188
总价为 $ 1 077 734，分为 5 笔付款，至 2029 年第 3 季度完成。定金为 $ 15 188。首付款为 $ 254 245（占总价的 24%），在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 15 190
1
10.2026
$ 254 240
2
06.2027
$ 202 080
3
03.2028
$ 202 080
4
12.2028
$ 202 080
5
09.2029
$ 202 080
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案，请联系我们的经理。
项目位置
Koh Kaew — 普吉岛市中心的安静住宅区,主要面向家庭、外籍人士和专业人士的永久居住。与西海岸的度假区不同,这里的日常节奏以住宅区、国际教育、超市、医疗机构和全年方便使用的服务为中心。普吉岛英国国际学校距离酒店有约2分钟车程,是岛上领先的国际学校之一,也是有孩子的家庭的重要参考点。芬威国际学校**距离酒店有7分钟路程,扩大了离家较近的国际教育选择。普吉岛船泻湖距离酒店约有 10 分钟路程,这是一个游艇码头,设有别墅市场、餐厅和服务,可供日常购物和放松。普吉岛曼谷医院距离酒店有 16 分钟路程,提供主要的私人医疗服务。距邦涛海滩***约31分钟,海滩适合周末和节假日的海边,距离普吉岛国际机场40–45分钟。 这个环境全年都适合在岛上生活。
来源：Tinora 独家 «Koh Keaw» 地区 3D 航拍，2026 年。版权所有。严禁复制 Tinora
