三居室
2 二层楼
310 平米
别墅 Aurelia 面积为 310 平方米,共 2 层,包括 3 间卧室和 3 间浴室,为家庭或高级租户提供实用的空间分配。全景窗户和阳台可欣赏其内部景观,包括花园区,这增加了豪华房地产领域的房产价值,并有助于增加后续销售或租赁期间的流动性。
私人游泳池和两个停车位为居民创造了额外的优势,提供了便利和隐私。首付 25% 的分期付款计划和早鸟折扣的可能性使具有不同财务策略的投资者可以入住别墅,从而降低了进入门槛,同时又不失去溢价部分。
买家可以充分使用综合体的基础设施,包括体育和娱乐区,这增加了长期租赁的吸引力。该地处距大海仅3。5公里,提高了投资价值,确保了房产价值的稳定增长和出租时的高盈利能力。
$ 1 088 422
开发商报价
5.2% • $ 57 142
Tinora优惠
$ 1 031 280
应付金额
$ 9 508
定金
$ 248 312
首付
5 期
分期付款
在支付定金后一个月内,于签署合同时支付。 付款计划
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 300 711
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时,价格将上涨至 $ 1 389 133(见价格增长图),这将为您带来 34.7% 的利润,约 $ 300 711
$ 1 031 280
开工
$ 1 389 133
竣工
34.7 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期(日租)租赁
年度收入
+ $ 111 378
日租
长租
短租可带来稳定的现金流:每月约 $ 9 282(年约 +$ 111 378)。收益率约 ~10.8%,预计回收期为 9.3年。
10.8 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 9 282
月度收入
9.3年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流:每月约 $ 7 425(年约 +$ 89 103)。收益率约 ~8.6%,预计回收期为 11.6年。
8.6 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 7 425
月度收入
11.6年
投资回收期
期房更名转让
预期利润
在建设早期阶段购买房产合同权益,并转让该权益。
预期利润
+ $ 111 563
在建设早期阶段购买,并在第二笔付款前出售。已支付定金和首付款,共 $ 257 820。到第二笔付款时(2027年02月),标的价格将达到 $ 1 142 843。届时您退出交易并转让自己的产权,这将带来 43.3% 的收益,金额为。$ 111 563
$ 9 508
定金
$ 248 312
首期款
43.3 %
利润率 (%)
随着关键施工阶段的推进,项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供,真实反映价格动态。
购房
$ 1 088 422
09.2026
基础
$ 1 142 843
+ $ 54 421
12.2027
3层
$ 1 199 985
+ $ 111 563
03.2028
框架
$ 1 259 984
+ $ 171 562
01.2029
室内施工
$ 1 322 983
+ $ 234 561
09.2029
已交付
$ 1 389 132
+ $ 300 710
最终收益:
+ $ 3 00 711
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化,但到交房时的最终价格将保持不变。
总价为 $ 1 031 280,分为 5 笔付款,至 2029 年第 3 季度完成。定金为 $ 9 508。首付款为 $ 248 312(占总价的 24%),在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 9 510
1
04.2026
$ 248 310
2
02.2027
$ 193 360
3
12.2027
$ 193 360
4
10.2028
$ 193 360
5
08.2029
$ 193 360
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案,请联系我们的经理。
该综合体位于 Koh Kaew 地区,距离大海仅 3。5 公里,方便前往普吉岛的海滩和海洋活动。
附近设有教育设施:距离普吉岛英国国际学校 550 米,距离芬威国际学校 3。2 公里,为有孩子的家庭提供舒适的住宿。
对于日常生活和休闲,Supicha 社区 — 1。8 公里、普吉岛船湖码头(别墅市场)— 3 公里、普吉岛名品奥特莱斯 — 3。9 公里都在附近,对于高尔夫爱好者来说,红山高尔夫俱乐部距离酒店仅 6。5 公里。
来源:Tinora 独家 «Koh Keaw» 地区 3D 航拍,2026 年。版权所有。严禁复制 Tinora
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