四居室
2 二层楼
424 平米
两层别墅,面积为 424 m²,位于 Koh Kaew 的 Casa de Monte,占地 400 m², 专为大家庭设计,适合永久居住和长途旅行前往普吉岛。四间卧室分布在两层,每层两间,位于房屋的不同位置,因此居民拥有更多的个人空间。每间卧室都有自己的浴室,其中两间有浴室。 宽敞的厨房客厅是家庭的公共区域,带有独立入口和浴室的员工区位于主起居区。该地块有一个自己的带露台的游泳池和可停放 3 辆车的停车场,并可为电动汽车充电。 别墅随橱柜家具一起转让,其余家具可从开发商处购买,需额外付费。俱乐部基础设施包括健身、桑拿、共享办公空间、游乐和儿童房、游泳池和儿童游乐场。该格式也适用于正在考虑在普吉岛向家庭和外籍人士长期出租房产的投资者。您可以在施工期间的安装计划中购买 Koh Kaew 的别墅。
别墅购房优惠
$ 1 286 225
开发商报价
7.1% • $ 91 129
Tinora优惠
$ 1 195 096
应付金额
$ 15 188
定金
$ 283 584
首付
5 期
分期付款
在支付定金后一个月内，于签署合同时支付。 付款计划
投资策略
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 202 741
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时，价格将上涨至 $ 1 488 966（见价格增长图），这将为您带来 24.59% 的利润，约 $ 202 741
$ 1 195 096
开工
$ 1 488 966
竣工
24.59 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期（日租）租赁
年度收入
+ $ 119 510
日租
长租
短租可带来稳定的现金流：每月约 $ 9 959（年约 +$ 119 510）。收益率约 ~10%，预计回收期为 10年。
10 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 9 959
月度收入
10年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流：每月约 $ 7 967（年约 +$ 95 608）。收益率约 ~8%，预计回收期为 12.5年。
8 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 7 967
月度收入
12.5年
投资回收期
竣工时价格增长图以 USD
施工阶段数量： 3
随着关键施工阶段的推进，项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供，真实反映价格动态。
购房
$ 1 286 225
09.2026
基础
$ 1 350 536
+ $ 64 311
12.2027
3层
$ 1 418 063
+ $ 131 838
09.2029
已交付
$ 1 488 966
+ $ 202 741
最终收益：
+ $ 2 02 741
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化，但到交房时的最终价格将保持不变。
购房分期 USD
分期数： 5, 定金： 15 188
总价为 $ 1 195 096，分为 5 笔付款，至 2029 年第 3 季度完成。定金为 $ 15 188。首付款为 $ 283 584（占总价的 24%），在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 15 190
1
10.2026
$ 283 580
2
06.2027
$ 224 080
3
03.2028
$ 224 080
4
12.2028
$ 224 080
5
09.2029
$ 224 080
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案，请联系我们的经理。
项目位置
Koh Kaew — 普吉岛市中心的安静住宅区,主要面向家庭、外籍人士和专业人士的永久居住。与西海岸的度假区不同,这里的日常节奏以住宅区、国际教育、超市、医疗机构和全年方便使用的服务为中心。普吉岛英国国际学校距离酒店有约2分钟车程,是岛上领先的国际学校之一,也是有孩子的家庭的重要参考点。芬威国际学校**距离酒店有7分钟路程,扩大了离家较近的国际教育选择。普吉岛船泻湖距离酒店约有 10 分钟路程,这是一个游艇码头,设有别墅市场、餐厅和服务,可供日常购物和放松。普吉岛曼谷医院距离酒店有 16 分钟路程,提供主要的私人医疗服务。距邦涛海滩***约31分钟,海滩适合周末和节假日的海边,距离普吉岛国际机场40–45分钟。 这个环境全年都适合在岛上生活。
来源：Tinora 独家 «Koh Keaw» 地区 3D 航拍，2026 年。版权所有。严禁复制 Tinora
