四居室
1 二层楼
450 平米
位于 Koh Kaew 的 Casa de Monte 的单层 Villa Lavera 面积为 450 米²,占地面积为 600 米²,专为有孩子的家庭设计,适合永久居住、长途旅行以及考虑在普吉岛购买长期租赁的投资者。布局包括4间卧室,每间卧室都有自己的更衣室和浴室,主卧室还配有一间浴室。 宽敞的厨房客厅适合日常生活和接待客人, 独立的办公室 让您可以在家舒适地工作。带有独立入口和浴室的员工区被移出主要起居区,因此员工的工作与家庭的日常生活不太相交。几间客房享有私人泳池和休闲区的景色。别墅随橱柜家具一起转让;其余家具可以从开发商处额外购买。可停放 3 辆车的私人停车场设有 电动汽车充电设施。 俱乐部基础设施包括健身、桑拿、共享办公空间、游乐和儿童房、游泳池和儿童游乐场。该空间适合全年使用或岛上居住数月。您可以在 Koh Kaew 购买别墅,在施工期间分期付款。
别墅购房优惠
$ 1 435 828
开发商报价
6.3% • $ 91 132
Tinora优惠
$ 1 344 696
应付金额
$ 15 188
定金
$ 320 987
首付
5 期
分期付款
在支付定金后一个月内，于签署合同时支付。 付款计划
投资策略
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 226 323
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时，价格将上涨至 $ 1 662 151（见价格增长图），这将为您带来 23.61% 的利润，约 $ 226 323
$ 1 344 696
开工
$ 1 662 151
竣工
23.61 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期（日租）租赁
年度收入
+ $ 134 470
日租
长租
短租可带来稳定的现金流：每月约 $ 11 206（年约 +$ 134 470）。收益率约 ~10%，预计回收期为 10年。
10 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 11 206
月度收入
10年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流：每月约 $ 8 965（年约 +$ 107 576）。收益率约 ~8%，预计回收期为 12.5年。
8 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 8 965
月度收入
12.5年
投资回收期
竣工时价格增长图以 USD
施工阶段数量： 3
随着关键施工阶段的推进，项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供，真实反映价格动态。
购房
$ 1 435 828
09.2026
基础
$ 1 507 619
+ $ 71 791
12.2027
3层
$ 1 583 000
+ $ 147 172
09.2029
已交付
$ 1 662 150
+ $ 226 322
最终收益：
+ $ 2 26 323
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化，但到交房时的最终价格将保持不变。
购房分期 USD
分期数： 5, 定金： 15 188
总价为 $ 1 344 696，分为 5 笔付款，至 2029 年第 3 季度完成。定金为 $ 15 188。首付款为 $ 320 987（占总价的 24%），在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 15 190
1
10.2026
$ 320 990
2
06.2027
$ 252 130
3
03.2028
$ 252 130
4
12.2028
$ 252 130
5
09.2029
$ 252 130
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案，请联系我们的经理。
项目位置
Koh Kaew — 普吉岛市中心的安静住宅区,主要面向家庭、外籍人士和专业人士的永久居住。与西海岸的度假区不同,这里的日常节奏以住宅区、国际教育、超市、医疗机构和全年方便使用的服务为中心。普吉岛英国国际学校距离酒店有约2分钟车程,是岛上领先的国际学校之一,也是有孩子的家庭的重要参考点。芬威国际学校**距离酒店有7分钟路程,扩大了离家较近的国际教育选择。普吉岛船泻湖距离酒店约有 10 分钟路程,这是一个游艇码头,设有别墅市场、餐厅和服务,可供日常购物和放松。普吉岛曼谷医院距离酒店有 16 分钟路程,提供主要的私人医疗服务。距邦涛海滩***约31分钟,海滩适合周末和节假日的海边,距离普吉岛国际机场40–45分钟。 这个环境全年都适合在岛上生活。
来源：Tinora 独家 «Koh Keaw» 地区 3D 航拍，2026 年。版权所有。严禁复制 Tinora
