单间公寓
1 层
84.4 平米
Studio 84。45 平方米,包括 自有花园 32。06 平方米 — 对于那些计划购买具有私人空间附加值的流动房产的人来说,这是一种罕见的格式。个人花园的存在增强了住宅场景,并增加了租户的吸引力,他们不仅选择单间公寓,还选择具有别墅感觉的形式。厨房区、工作场所和阳台使布局实用,因此从稳定的需求和负荷的角度来看,购买是合理的。
全景镜玻璃可减少热负荷并有助于控制运营成本,这些技术适应炎热的气候。现代简约主义、«智能家居»系统和成熟的工作区增加了数字受众和长期租户的兴趣,这使得与标准工作室相比,购买成为更可持续的投资。
该综合体的基础设施保持了很高的租赁潜力:无边泳池、休息室和屋顶健身房构成了度假村的形式,儿童区扩大了观众群。«保证收入»和«个人管理»计划提供 70/30 的分配,并可不受限制地进行个人住宿。安装计划降低了进入门槛,家具套餐包含在内,全额付款可享受 10% 的折扣— 这使您可以有利可图地购买房产并灵活地制定盈利策略。
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 28 851
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时,价格将上涨至 $ 214 985(见价格增长图),这将为您带来 15.5% 的利润,约 $ 28 851
$ 186 134
开工
$ 214 985
竣工
15.5 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期(日租)租赁
年度收入
+ $ 23 825
日租
长租
短租可带来稳定的现金流:每月约 $ 1 985(年约 +$ 23 825)。收益率约 ~12.8%,预计回收期为 7.8年。
12.8 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 1 985
月度收入
7.8年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流:每月约 $ 1 588(年约 +$ 19 060)。收益率约 ~10.2%,预计回收期为 9.8年。
10.2 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 1 588
月度收入
9.8年
投资回收期
随着关键施工阶段的推进,项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供,真实反映价格动态。
购房
$ 186 134
03.2026
框架
$ 204 747
+ $ 18 613
12.2026
已交付
$ 214 984
+ $ 28 850
最终收益:
+ $ 28 851
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化,但到交房时的最终价格将保持不变。
总价为 $ 186 134,分为 2 笔付款,至 2026 年第 4 季度完成。定金为 $ 3 723。首付款为 $ 52 117(占总价的 28%),在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 3 720
1
04.2026
$ 52 120
2
12.2026
$ 130 290
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案,请联系我们的经理。
Essence 位于普吉岛南部 — 拉威区的高档地区。半径几公里内有奈哈恩、亚努伊、卡塔和卡伦海滩。Chalong Pier — 距离酒店仅 3 公里,提供前往岛屿的游览服务。附近有 Lotus 和 Makro 超市、最好的国际学校(ISP、BCIS)、健身中心和咖啡馆。附近还有最大的购物中心 Central Floresta,这使得该地区既适合居住又适合投资。
来源:Tinora 独家 «Rawai» 地区 3D 航拍,2026 年。版权所有。严禁复制 Tinora
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