二居室
7 层
98.8 平米
公寓面积为 98。79 平方米,厨房和客厅两侧各有两间主卧室 — 这种形式适合购买用于家庭居住或在高需求领域出租。间隔开的卧室为每个住户提供隐私,两间浴室增加舒适度,可从卧室和客厅进入的大阳台增强了空间感并增加了流动性。这种规划解决方案受到家庭和专注于长期租赁的投资者的需求,因此此次收购看起来具有财务可持续性。
全景镜玻璃可减少热负荷并优化冷却成本,这些技术适合炎热气候。现代简约主义、«智能家居»系统和完整的工作空间增加了对国际受众的吸引力,使购买与该预算中的替代方案相比具有竞争力。
该综合体的基础设施保持了很高的租赁潜力:无边泳池、屋顶上的休息室和健身房构成了度假村形式,儿童游泳池和游乐场扩大了目标受众。计划«个人管理»,分配率为 70/30,可以不受限制地住宿。分期付款计划降低了进入门槛,家具套餐包含在内,如果您全额付款,可享受 10% 的折扣 — 这使您可以有利可图地购买房产并选择最佳的盈利策略。
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 70 635
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时,价格将上涨至 $ 526 342(见价格增长图),这将为您带来 15.5% 的利润,约 $ 70 635
$ 455 707
开工
$ 526 342
竣工
15.5 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期(日租)租赁
年度收入
+ $ 59 242
日租
长租
短租可带来稳定的现金流:每月约 $ 4 937(年约 +$ 59 242)。收益率约 ~13%,预计回收期为 7.7年。
13 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 4 937
月度收入
7.7年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流:每月约 $ 3 949(年约 +$ 47 394)。收益率约 ~10.4%,预计回收期为 9.6年。
10.4 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 3 949
月度收入
9.6年
投资回收期
随着关键施工阶段的推进,项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供,真实反映价格动态。
购房
$ 455 707
03.2026
框架
$ 501 278
+ $ 45 571
12.2026
已交付
$ 526 342
+ $ 70 635
最终收益:
+ $ 70 635
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化,但到交房时的最终价格将保持不变。
总价为 $ 455 707,分为 2 笔付款,至 2026 年第 4 季度完成。定金为 $ 9 114。首付款为 $ 127 598(占总价的 28%),在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 9 110
1
04.2026
$ 127 600
2
12.2026
$ 318 990
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案,请联系我们的经理。
Essence 位于普吉岛南部 — 拉威区的高档地区。半径几公里内有奈哈恩、亚努伊、卡塔和卡伦海滩。Chalong Pier — 距离酒店仅 3 公里,提供前往岛屿的游览服务。附近有 Lotus 和 Makro 超市、最好的国际学校(ISP、BCIS)、健身中心和咖啡馆。附近还有最大的购物中心 Central Floresta,这使得该地区既适合居住又适合投资。
来源:Tinora 独家 «Rawai» 地区 3D 航拍,2026 年。版权所有。严禁复制 Tinora
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