一居室
2 层
53.5 平米
公寓面积 53。51 平方米 带独立卧室 — 为计划在普吉岛南部购买有利可图的房地产的人提供均衡的格式。隔热卧室营造出私密性,可通往阳台的厨房客厅营造出舒适的居住空间,深受情侣和数字专家的需求。这些镜头始终可供出租,因此从负载和流动性来看,此次收购在财务上是合理的。
全景镜玻璃可减少热负荷并优化冷却成本,这些技术适合炎热气候。室内采用现代简约主义设计,拥有«智能家居»系统和成熟的工作场所。 这增加了对国际观众的吸引力,并使购买在替代方案的背景下具有竞争力。
该综合体的基础设施使您能够保持更高的租金:无边泳池、休息室和享有山景的屋顶健身房构成度假村形式,儿童泳池和游乐场扩大了目标受众。计划«保证收入»和形式«个人管理»可按 70/30 分配,并可不受限制地进行个人住宿。安装计划降低了进入门槛,家具套餐包含在内,全额付款可享受 10% 的折扣—这使您可以有利可图地购买房产并选择最佳的盈利策略。
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 29 846
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时,价格将上涨至 $ 222 398(见价格增长图),这将为您带来 15.5% 的利润,约 $ 29 846
$ 192 552
开工
$ 222 398
竣工
15.5 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期(日租)租赁
年度收入
+ $ 22 721
日租
长租
短租可带来稳定的现金流:每月约 $ 1 893(年约 +$ 22 721)。收益率约 ~11.8%,预计回收期为 8.5年。
11.8 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 1 893
月度收入
8.5年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流:每月约 $ 1 515(年约 +$ 18 177)。收益率约 ~9.4%,预计回收期为 10.6年。
9.4 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 1 515
月度收入
10.6年
投资回收期
随着关键施工阶段的推进,项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供,真实反映价格动态。
购房
$ 192 552
03.2026
框架
$ 211 807
+ $ 19 255
12.2026
已交付
$ 222 397
+ $ 29 845
最终收益:
+ $ 29 846
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化,但到交房时的最终价格将保持不变。
总价为 $ 192 552,分为 2 笔付款,至 2026 年第 4 季度完成。定金为 $ 3 851。首付款为 $ 53 915(占总价的 28%),在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 3 850
1
04.2026
$ 53 910
2
12.2026
$ 134 790
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案,请联系我们的经理。
Essence 位于普吉岛南部 — 拉威区的高档地区。半径几公里内有奈哈恩、亚努伊、卡塔和卡伦海滩。Chalong Pier — 距离酒店仅 3 公里,提供前往岛屿的游览服务。附近有 Lotus 和 Makro 超市、最好的国际学校(ISP、BCIS)、健身中心和咖啡馆。附近还有最大的购物中心 Central Floresta,这使得该地区既适合居住又适合投资。
来源:Tinora 独家 «Rawai» 地区 3D 航拍,2026 年。版权所有。严禁复制 Tinora
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