二居室
7 层
244.4 平米
复式公寓 244。4 平方米 — 两层公寓 适合那些计划购买具有高投资潜力的地位房产的人。第二层有两间主卧室,确保隐私,第一层有一间宽敞的厨房客厅,为客人提供额外的浴室。全景私人露台加强了住宅的形式,并增加了优质资产的价值。购买这种格式既用于个人住宅,也用于高需求类别的租金,这是合理的。
全景镜玻璃可减少热负荷并优化运营成本,技术适应炎热气候。现代简约主义、智能家居«系统和工作空间使此次收购对国际受众具有吸引力,并在普吉岛南部市场提供竞争优势。
该综合体的基础设施支持高租金:屋顶上的无边泳池、休息室和健身房构成了度假村的形式,儿童基础设施扩大了目标受众。计划 «个人管理» 可按 70/30 分发。安装计划降低了进入门槛,家具套餐包含在内,全额付款可享受 10% 的折扣—这使您可以有利可图地购买房产并制定灵活的盈利策略。
投资策略
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 99 410
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时，价格将上涨至 $ 740 766（见价格增长图），这将为您带来 15.5% 的利润，约 $ 99 410
$ 641 356
开工
$ 740 766
竣工
15.5 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期（日租）租赁
年度收入
+ $ 91 714
日租
长租
短租可带来稳定的现金流：每月约 $ 7 643（年约 +$ 91 714）。收益率约 ~14.3%，预计回收期为 7年。
14.3 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 7 643
月度收入
7年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流：每月约 $ 6 114（年约 +$ 73 371）。收益率约 ~11.4%，预计回收期为 8.7年。
11.4 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 6 114
月度收入
8.7年
投资回收期
竣工时价格增长图以 USD
施工阶段数量： 2
随着关键施工阶段的推进，项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供，真实反映价格动态。
购房
$ 641 356
03.2026
框架
$ 705 492
+ $ 64 136
12.2026
已交付
$ 740 767
+ $ 99 411
最终收益：
+ $ 99 410
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化，但到交房时的最终价格将保持不变。
购房分期 USD
分期数： 2, 定金： 12 827
总价为 $ 641 356，分为 2 笔付款，至 2026 年第 4 季度完成。定金为 $ 12 827。首付款为 $ 179 580（占总价的 28%），在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 12 830
1
05.2026
$ 179 580
2
12.2026
$ 448 950
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案，请联系我们的经理。
项目位置
Essence 位于普吉岛南部 — 拉威区的高档地区。半径几公里内有奈哈恩、亚努伊、卡塔和卡伦海滩。Chalong Pier — 距离酒店仅 3 公里,提供前往岛屿的游览服务。附近有 Lotus 和 Makro 超市、最好的国际学校（ISP、BCIS）、健身中心和咖啡馆。附近还有最大的购物中心 Central Floresta,这使得该地区既适合居住又适合投资。
来源：Tinora 独家 «Rawai» 地区 3D 航拍，2026 年。版权所有。严禁复制 Tinora
