四居室
1 二层楼
607 平米
该别墅位于格兰德大道,面积为 607 米²,占地面积为 1127。13 米²,专为想要购买宽敞、私密性高且布局实用的房产的买家而设计。别墅两侧设有 4 间卧室,配有私人浴室,中心设有带客用浴室的厨房客厅 —是家庭、休闲和接待客人的主要空间。
从厨房客厅可通往露台和私人游泳池,旁边有一个独立的休闲区和浴室。该解决方案增加了日常生活的便利性,并使购买对于家庭、外籍人士和高端租户特别有吸引力,他们不仅关心区域,还关心内部和外部区域的深思熟虑的分离。
别墅位于大型格兰德大道综合大楼内,毗邻海滩、学校、餐馆和拉古纳基础设施。该场地包括一条跑道、一个发达的室内环境和一个世界一流的健身房,因此此次收购可以作为生活、租赁和资本保护设施。现在购买这种格式是有利可图的,同时该项目可以选择具有大地块和不同规划解决方案的别墅。
投资策略
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 271 051
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时，价格将上涨至 $ 2 915 455（见价格增长图），这将为您带来 10.25% 的利润，约 $ 271 051
$ 2 644 404
开工
$ 2 915 455
竣工
10.25 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期（日租）租赁
年度收入
+ $ 264 440
日租
长租
短租可带来稳定的现金流：每月约 $ 22 037（年约 +$ 264 440）。收益率约 ~10%，预计回收期为 10年。
10 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 22 037
月度收入
10年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流：每月约 $ 17 629（年约 +$ 211 552）。收益率约 ~8%，预计回收期为 12.5年。
8 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 17 629
月度收入
12.5年
投资回收期
竣工时价格增长图以 USD
施工阶段数量： 2
随着关键施工阶段的推进，项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供，真实反映价格动态。
购房
$ 2 644 404
06.2025
基础
$ 2 776 624
+ $ 132 220
09.2026
已交付
$ 2 915 455
+ $ 271 051
最终收益：
+ $ 2 71 051
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化，但到交房时的最终价格将保持不变。
购房分期 USD
分期数： 2, 定金： 52 888
总价为 $ 2 644 404，分为 2 笔付款，至 2026 年第 3 季度完成。定金为 $ 52 888。首付款为 $ 740 432（占总价的 28%），在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 52 890
1
06.2026
$ 740 430
2
09.2026
$ 1 851 080
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案，请联系我们的经理。
项目位置
距离美丽的拉彦海滩仅 5 分钟车程,距离邦涛海滩仅 10 分钟车程。距离船大道和普吉港 10 分钟路程,是购物和娱乐的理想场所。户外运动爱好者一定会喜欢蓝树泻湖和拉古纳高尔夫球场的邻近,这两个地方分别距离酒店仅 15 分钟和 10 分钟路程。还提供医疗援助:距离塔朗医院 13 分钟路程,距离曼谷医院 35 分钟路程。
来源：Tinora 独家 «Layan» 地区 3D 航拍，2026 年。版权所有。严禁复制 Tinora
