四居室
1 层
519.6 平米
租金潜力高,租金需求水平为每年90%,保证全年收入稳定. 橱柜和软垫家具单独支付（由专门为美国和迪拜的 5* 家酒店供货的制造商提供溢价）. Edge 合规证书通过使用节能光源、自然通风、节水管道、地下水源、逆变器空调、太阳能电池板以及雨水收集和回收系统,可节省高达 40% 的自然资源. 所有公寓业主自动加入 Layan Verde 和 Layan Green Park 忠诚度计划,并获得黄金会员身份和合作伙伴的额外折扣。优先入住,预订 Layan Verde 和 Layan Green Park 假期时,所有客房类别均可享受最优惠价格折扣,所有餐厅、综合大楼酒吧、客房服务、接送服务均可享受水疗服务折扣. 2027年1月之前的免息分期付款是有利可图且方便的（见下图）
公寓购房优惠
$ 3 647 084
开发商报价
10% • $ 364 708
Tinora优惠
$ 3 282 376
应付金额
$ 6 242
定金
$ 1 142 590
首付
5 期
分期付款
在支付定金后一个月内，于签署合同时支付。 付款计划
投资策略
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 775 917
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时，价格将上涨至 $ 4 423 001（见价格增长图），这将为您带来 34.75% 的利润，约 $ 775 917
$ 3 282 376
开工
$ 4 423 001
竣工
34.75 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期（日租）租赁
年度收入
+ $ 354 497
日租
长租
短租可带来稳定的现金流：每月约 $ 29 541（年约 +$ 354 497）。收益率约 ~10.8%，预计回收期为 9.3年。
10.8 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 29 541
月度收入
9.3年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流：每月约 $ 23 633（年约 +$ 283 597）。收益率约 ~8.6%，预计回收期为 11.6年。
8.6 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 23 633
月度收入
11.6年
投资回收期
竣工时价格增长图以 USD
施工阶段数量： 3
随着关键施工阶段的推进，项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供，真实反映价格动态。
购房
$ 3 647 084
03.2025
1层
$ 3 829 438
+ $ 182 354
06.2026
立面
$ 4 020 910
+ $ 373 826
03.2027
已交付
$ 4 423 001
+ $ 775 917
最终收益：
+ $ 7 75 917
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化，但到交房时的最终价格将保持不变。
购房分期 USD
分期数： 5, 定金： 6 242
总价为 $ 3 282 376，分为 5 笔付款，至 2027 年第 1 季度完成。定金为 $ 6 242。首付款为 $ 1 142 590（占总价的 35%），在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 6 240
1
10.2025
$ 1 142 590
2
02.2026
$ 533 390
3
06.2026
$ 533 390
4
10.2026
$ 533 390
5
02.2027
$ 533 390
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案，请联系我们的经理。
项目位置
邦涛海滩距离班车仅 2 分钟路程。其长度为7公里,是普吉岛最长的海滩之一。该海滩适合游泳和散步。拉古纳 2 分钟即可到达,水上乐园 — 10 分钟即可到达,机场 — 20 分钟即可到达,码头和罗宾逊购物中心 — 25 分钟即可到达,普吉镇 — 40 分钟即可到达。
拉扬海滩距离该建筑群 700 米。位于邦涛风景如画的北部,以其食火鸡树和壮丽的风景而闻名。岛的这个角落营造出完美的放松和放松氛围。
您可以在下面的地图上更详细地探索该地区的位置。
来源：Tinora 独家 «Layan» 地区 3D 航拍，2026 年。版权所有。严禁复制 Tinora
