二居室
3 层
100.2 平米
租金潜力高,租金需求水平为每年90%,保证全年收入稳定. 橱柜和软垫家具单独支付(由专门为美国和迪拜的 5* 家酒店供货的制造商提供溢价). Edge 合规证书通过使用节能光源、自然通风、节水管道、地下水源、逆变器空调、太阳能电池板以及雨水收集和回收系统,可节省高达 40% 的自然资源. 所有公寓业主自动加入 Layan Verde 和 Layan Green Park 忠诚度计划,并获得黄金会员身份和合作伙伴的额外折扣。优先入住,预订 Layan Verde 和 Layan Green Park 假期时,所有客房类别均可享受最优惠价格折扣,所有餐厅、综合大楼酒吧、客房服务、接送服务均可享受水疗服务折扣. 2027年1月之前的免息分期付款是有利可图且方便的(见下图)
公寓购房优惠
$ 539 819
开发商报价
10% • $ 53 982
Tinora优惠
$ 485 837
应付金额
$ 6 250
定金
$ 163 794
首付
5 期
分期付款
在支付定金后一个月内,于签署合同时支付。 付款计划
投资策略
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 114 847
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时,价格将上涨至 $ 654 666(见价格增长图),这将为您带来 34.75% 的利润,约 $ 114 847
$ 485 837
开工
$ 654 666
竣工
34.75 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期(日租)租赁
年度收入
+ $ 59 272
日租
长租
短租可带来稳定的现金流:每月约 $ 4 939(年约 +$ 59 272)。收益率约 ~12.2%,预计回收期为 8.2年。
12.2 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 4 939
月度收入
8.2年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流:每月约 $ 3 951(年约 +$ 47 418)。收益率约 ~9.8%,预计回收期为 10.2年。
9.8 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 3 951
月度收入
10.2年
投资回收期
竣工时价格增长图以 USD
施工阶段数量: 3
随着关键施工阶段的推进,项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供,真实反映价格动态。
购房
$ 539 819
03.2025
1层
$ 566 810
+ $ 26 991
06.2026
立面
$ 595 150
+ $ 55 331
03.2027
已交付
$ 654 665
+ $ 114 846
最终收益:
+ $ 1 14 847
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化,但到交房时的最终价格将保持不变。
购房分期 USD
分期数: 5, 定金: 6 250
总价为 $ 485 837,分为 5 笔付款,至 2027 年第 1 季度完成。定金为 $ 6 250。首付款为 $ 163 794(占总价的 34%),在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 6 250
1
10.2025
$ 163 790
2
02.2026
$ 78 950
3
06.2026
$ 78 950
4
10.2026
$ 78 950
5
02.2027
$ 78 950
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案,请联系我们的经理。
项目位置
邦涛海滩距离班车仅 2 分钟路程。其长度为7公里,是普吉岛最长的海滩之一。该海滩适合游泳和散步。拉古纳 2 分钟即可到达,水上乐园 — 10 分钟即可到达,机场 — 20 分钟即可到达,码头和罗宾逊购物中心 — 25 分钟即可到达,普吉镇 — 40 分钟即可到达。
拉扬海滩距离该建筑群 700 米。位于邦涛风景如画的北部,以其食火鸡树和壮丽的风景而闻名。岛的这个角落营造出完美的放松和放松氛围。
您可以在下面的地图上更详细地探索该地区的位置。
来源:Tinora 独家 «Layan» 地区 3D 航拍,2026 年。版权所有。严禁复制 Tinora